$1,450,000 - 150 BURNS Street #3A/5FH/6E, קווינס Forest Hills, NY 11375｜ID # RLS20063901

Property Description « עִברִית Hebrew »

אוסף פלטפורמות - ארבע דירות כלולות (#3A, #5F, #5H, #6E) ללא אישור דירקטוריון!

בבקשה שימו לב שזה שיתוף פעולה, המניות רשומות כסכום מצטבר

1) דירה 3A - בהשכרת דירות (מאוישת)
2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה
תחזוקה: 2,211.25 דולר
שכר דירה: 686.18 דולר
הערות: שכר דירה מפוקח יוצא דופן נמוך; פוטנציאל ארוך טווח עם פינוי. כולל אחסון פרטי.

2) דירה 5F - שוק חופשי (מאוישת)
חדר שינה אחד, חדר אמבטיה אחד
מניות: 240
תחזוקה: 1,455.00 דולר
שכר דירה: 1,950.00 דולר
סטטוס: שוק חופשי; שכר דירה עקבי. כולל אחסון פרטי.

3) דירה 5H - בהשכרת דירות (מאוישת)
3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה
מניות: 460
תחזוקה: 2,587.50 דולר
שכר דירה: 2,357.40 דולר
סטטוס: בהשכרת דירות; השוכר משלם בצ'ק. פוטנציאל ארוך טווח. כולל אחסון פרטי.

4) דירה 6E - שוק חופשי
חדר שינה אחד, חדר אמבטיה אחד
מניות: 265
תחזוקה: 1,489.38 דולר
שכר דירה: פוטנציאל שכר דירה בשוק כ-2,350 דולר+
סטטוס: שוק חופשי ופנויה - אידיאלית לשיפוץ והשכרת פרימיום.

חשוב להדגיש השקעות

מכירת בבל – כל ארבע הדירות מועברות יחד על ידי העזבון.
תמהיל חזק: דירות בהשכרת דירות + שוק חופשי המציעות הן יציבות והן פוטנציאל צמיחה.
דירה פנויה כלולה: הזדמנות מיידית לשפץ, למקם מחדש ולתפוס שכר דירה בשוק.
מיקום ראשי: גני פורסט הילס - קהילה פרטית ויוקרתית המוכרת בשמירה על שוכרים לטווח ארוך.
שיתוף פעולה עם חדרי אחסון: כל דירה כוללת שטח אחסון נוסף.
תחבורה מצוינת: LIRR בתחנת סקוור; רכבת תחתית E/F במרחק דקות.
שיקול חן לפני מלחמה: בניין עם מעלית עם פרטי אדריכלות מקוריים ואזורים משותפים היטב שמורים.

ID #‎	RLS20063901
פרטי בנין Details	7 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , 43 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות 65 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1932
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$7,301
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס Q60, QM18
	4 דקות לאוטובוס QM11
	6 דקות לאוטובוס Q23
	7 דקות לאוטובוס Q64
	9 דקות לאוטובוס X68
	10 דקות לאוטובוס Q37, Q46, QM4, X63, X64
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית E, F
	7 דקות לרכבת תחתית M, R
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.