הנכס

שוכן בבניין קירbrick אלגנטי לפני מלחמה, הבית מציע חדרים בגודל נדיב, תקרות גבוהות וחלונות גדולים שממלאים את הפנים באור טבעי. דלתות מעץ מלא, פרופילים קלאסיים ושיפוצים מתחשבים מספקים פונקצונליות יומיומית.
פריסת הפנים והדגשים

אישור ADU תלת משפחתי עם מרתף בתהליך כמו השינוי של תעודת הזכאות. יהיה משפחה תלת חוקית. המוכר משלם את כל הוצאות ההמרה.

פריסה: דופלקס עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה (x2) על פני שטח במרתף עם תקרות גבוהות וגישה לגינה האחורית.

גג חדש עם 10 שנות אחריות

חשמל מעודכן (שירות 200 אמפר)

3 חדרים עם מונים נפרדים

מיני מפצלים חדשים לחלוטין לחימום ולמיזוג אוויר

מיכלי מים נפרדים לכל יחידה - בעל הבית לא משלם עבור מים חמים

פריסה פתוחה מרווחת עם תכנית רצפה גמישה

אזור מגורים גדול בתכנון פתוח, אידיאלי לאירוח או ליצירת אזורי מגורים/אוכל נפרדים

מטבח מואר עם חלונות ואחסון נרחב

חדרי שינה שקטים המציעים פרטיות ונוחות

חדרי רחצה מעודכנים עם גימורים נקיים ומודרניים

הבניין והמיקום

2104 שדרת ולנטין שוכן ליד קבוצות ביידפורד פארק ופורדאם בברונקס, ומציע נוחות שאין שניה לה. אתם במרחק דקות מכיווני B/D ו-4, כמה קווי אוטובוס, גן הבוטני של ניו יורק, אוניברסיטת פורדאם ובחירה רחבה של מסעדות, בתי קפה וקניות לאורך שדרות פורדאם.

למה תאהבו את זה
זו הזדמנות להחזיק (או להשקיע) בבית חמים בברונקס שמספק גודל, אופי ונוחות באופן שווה - מעולה לרוכשים בפעם הראשונה, מקטינים, או משקיעים שמחפשים מיקום השכרה יציב וביקוש גבוה.

The Property

Set within an elegant prewar, brick building, the home features generously proportioned rooms, high ceilings, and oversized windows that flood the interiors with natural light. Solid wood doors, classic moldings, and thoughtful updates provide everyday functionality.
Interior Layout & Highlights

Flex 3 Family-Basement ADU approval in process as is the CO change. Will be legal 3 family. Seller paying all conversion expenses.

Layout: 2 bed 1 bath duplex (x2) over a basement floor through space with high ceilings and access to the rear garden.

New Roof with 10 Yr Warranty

Updated electric (200 amp service)

3 Separately metered spaces

Brand new mini splits for heat and a/c

Separate water heaters for each unit-landlord does not pay hot water

Spacious open layout with a flexible floor plan

Large open plan living area ideal for entertaining or creating distinct living/dining spaces

Bright, windowed kitchen with ample storage

Quiet bedrooms offering privacy and comfort

Updated baths with clean, modern finishes

Building & Location

2104 Valentine Avenue sits near the Bedford Park and Fordham sections of the Bronx, offering unbeatable convenience. You’re minutes from the B/D and 4 trains, multiple bus lines, The New York Botanical Garden, Fordham University, and a wide selection of local restaurants, cafés, and shopping along Fordham Road.

Why You’ll Love It
This is an opportunity to own (or invest in) a charming Bronx home that delivers size, character, and convenience in equal measure—perfect for first-time buyers, downsizers, or investors seeking a stable, high-demand rental location.