$199,000 - TBD Rt 299, Highland, NY 12528｜ID # 944822

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות מחכה בכביש 299, ממוקם בצורה אידיאלית בין ניו פאולטס להיילנד, אחד המסדרים הנדרשים והבולטים ביותר במחוז אולסטר.

המגרש הפנוי הזה שמיועד למסחר מציע גמישות יוצאת דופן לפיתוח עתידי. לפי שיחות עם מחלקת הבניה המקומית, הנכס תומך במגוון רחב של אפשרויות מסחריות ושילוב שימושים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור משקיעים, מפתחים או בעלי עסקים שמחפשים להקים נוכחות במיקום איכותי.

שימושים מותרים עשויים לכלול (מכפוף לאישורים):

משרדים רפואיים או מקצועיים (רופא, רופא שיניים, רואה חשבון, נדל"ן וכו')

עסקים קמעונאיים או מבוססי שירות

פיתוח בשילוב שימושים, כולל שטח מסחרי עם דירות מגורים מעל

בעוד ששימוש למגורים עצמאים אינו מותר, התכנון מאפשר רעיונות יצירתיים המניבים הכנסה שמשלבים בין פונקציה מסחרית לרכיבים מגורים — הפותחים דלת לערך ארוך טווח וגמישות.

עם מספרי תנועה חזקים, חשיפה מצוינת וקרבה בין הכפר התוסס של ניו פאולטס לבסיס המסחרי הגדל של היילנד, האפשרויות לאורך כביש 299 הן באמת אינסופיות. זו הזדמנות נדירה לעצב ולבנות פרויקט העונה על הביקוש של היום במיקום שמשיך לראות צמיחה עקבית.

קונים מתבקשים לבצע את בדיקותיהם העצמאיות ולהתייעץ עם הרשות המקומית כדי לאשר את השימוש המיועד.

ID #‎	944822
פרטי בנין Details	גודל מגרש 4.7 דונם 64 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$1,142

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of eXp Realty © 2026