תחת חוזה$799,988 CONTRACT - 45 Redington Street, מחוז סאפוק Bay Shore, NY 11706｜MLS # 944212

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות כזו לא מגיעה לעיתים קרובות! ממוקמת באזור התעשייה של בייס שור (BD-1), בבית מגורים חוקי למשפחה אחת עם פוטנציאל לדירה נוספת חוקית בקומה השנייה (כפוף לאישורי העירייה), נעשה שילוב נדיר של נוחות למגורים, גמישות לשימוש מסחרי, ופוטנציאל להכנסה. הבית כולל 4 חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה מלאים, כולל שני חדרי אמבטיה ששופצו לאחרונה, רצפות חדשות לגמרי בכל הבית וחלונות חדשים לכל אורכו, היוצרים פנים רענן ומודרני.
שדרוגים מכניים משמעותיים כוללים לוחות חשמל מעודכנים, דודי חימום מעודכנים עם מערכות נפרדות, ארבע מוני חשמל נפרדים, גז טבעי, וביוב ציבורי, המבטיחים תשתית יוצאת דופן להתאמות מרובות שימושים. התכנון גם מאפשר זאת, מה שהופך אותו להסדר אידיאלי להכנסה משכירות או סידורי חיים מורחבים.
נכס זה כולל גראג' לשלושת מכוניות, אשר קודם לכן שימש לייצור סירות, ומספק שטח רחב לסדנה, אחסון או פעילויות מסחריות מותרות תחת אזור התעשייה BD-1. גראג' נפרד למכונית אחת מוסיף גמישות, מה שהופך אותו לאופציה מצוינת לבעל עסק שזקוק למקום לרכבים מסחריים, ציוד או פעילות באתר.
בין אם אתה מחפש לגור ולעבוד במקום אחד, לייצר מספר מקורות הכנסה או להבטיח נכס עם גמישות שימושית ושדרוגים מודרניים שכבר קיימים, הצעה זו מספקת ערך וורסטיליות יוצאי דופן. נכס ייחודי לחלוטין עם פוטנציאל אינסופי — אל תפספס הזדמנות נדירה זו!

MLS #‎	944212
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מוּסָך , גודל מגרש 0.26 דונם , שטח פנימי 2030 רגל מרובע , 189 מ”ר
שנת בנייה Construction Year	1935
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$12,286
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached
תחנת רכבת LIRR	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Bay Shore"
	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Islip"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Signature Premier Properties © 2026