$15,000 - New York City, מנהטן Battery Park City, NY 10282｜ID # RLS20063607

Property Description « עִברִית Hebrew »

צוות ריבאק בלעדי בקבוצת קורקורן

ממוקם על חופי נהר ההדסון, דירה 3M היא דירה מוארת עם שלוש חדרי שינה ושלוש חדרי אמבטיה, שעוצבה על ידי החברה המוערכת פלי קלארק פלי. שטחה של הדירה הוא 1,621 רגל רבוע, והיא מציעה נופים רחבים לכיוון דרום ומערב הממלאים את הפנים באור טבעי, עם הדרמה של נהר ההדסון והשלווה של פארק טירדרופ מתפרסים מעבר לחלונותיה.

סלון וחדר אוכל זורמים בקלות למטבח מודרני ואלגנטי הממוקם על דלפק ארוחת בוקר מע granite ומיועד למגוון מכשירי החשמל מבית Energy Star - מקום אלגנטי לבקרים אינטימיים ולהנחות מפוארות. כל חדר שינה מציע זווית פרטית של נהר ההדסון ומקום אחסון רחב, בעוד ששני ארונות קונסייר נוספים מספקים אחסון מחושב. מכונת כביסה/מייבש של בוש ומערכת HVAC רב-אזורית שקטה להפליא משלימים את הנוחות האחראית של הבית.

בתוך הסולייר, מתקנים שנוצרו על ידי אדריכלי COOKFOX מעלים את חיי היום-יום לרמה של אמנות. דלפק מגורים של הדיירים נפתח לירק של פארק טירדרופ עם מטבח קייטרינג, חדר אוכל ופינות קריאה אינטימיות. טרסה גג מעוצבת מציעה נופים רחבים של הנהר, עם אזורי ישיבה ואוכל רבים וגרילי BBQ. הבריאות נמצאת במרכז, עם מרכז כושר חדיש ואולפן אימון פרטי עם מערכות ווירטואליות, כמו גם חדר משחקים לילדים וחדר הקרנה לרגעים קהילתיים. הדיירים נהנים מהנוחות של קונסיירז' זמין 24 שעות, מנהל דיירים גר, שירות פורטר, אחסון אופניים וחנייה באתר עם טעינה לרכבים חשמליים.

הסולייר הוא חלוץ בעיצוב בר קיימא ובניין מגורים ירוק הראשון באמריקה, וממשיך להוביל עם אוויר נקי מסונן MERV-14, מים מסוננים, לוחות חזית פוטו-וולטאיים, גגות נטועים, מערכות שימור ושחזור מים אפורים, ומטרה חדשה של הסמכת בניין WELL.

ממוקם בין שני פארקים מטופחים באזור הצפון הנחשק של Battery Park City, הבית מציב את הטוב ביותר של הדרום מנהטן על מפתנך - ברוקפילד פלייס, האוקולוס, הול פודס, וחיי הלילה של טרייבקה - לצד מסלולי נהר, משחקיות, שטחי ריצה לכלבים, מגרשי החלקה ופעילויות שיט. עם אפשרות למגורים מידיים ואופציות מרוהטות או לא מרוהטות, וכשהקלות של בעלות שיתופית לפי כללי קונדוא, דירה 3M מציעה איזון שאין לו מתחרים בין יוקרה, קיימות ואורח חיים.

כלוב אחסון גדול מתחלף עם הדירה.

רהיטים המופיעים בתמונות היו מצויירים דיגיטלית.

דמי בקשת לוועדת שיתוף כוללים: 750$ דמי עיבוד בקשה, 750$ דמי כניסה, 500$ פיקדון כניסה (בר-החזרה), 65$ דמי הגשה דיגיטלית, 5% מהסכום הכולל למעט דמי הגשה דיגיטליים ודמי ייזום. דמי החודש הראשון נדרשים כפיקדון, פיקדון הביטחוני (חודש אחד שכר דירה) נדרש לאחר אישור הוועדה.

ID #‎	RLS20063607
פרטי בנין Details	The Solaire , 3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1621 רגל מרובע , 151 מ”ר , 279 יחידות בבניין , בבניין יש 29 קומות 66 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2002
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3
	9 דקות לרכבת תחתית A, C, E
	10 דקות לרכבת תחתית R, W

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.