$1,638,880 - 90-28 83rd Avenue, קווינס Glendale, NY 11385｜MLS # 943619

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות גדולה לבעלות על ביתbrick מרווח עם 3 דירות (ניתן להשתמש בו כבבית משפחתי עם דירות שכורות או כהשקעה)
טאון האוסBrick נדיר עם שלושה יחידות בדיור, חניה פרטית ומוסך בלב גלנדייל.
הנכס היטב שמור מציע הזדמנות יוצאת דופן לבעלים-דייר או למשקיע המחפש פוטנציאל שכירות חזק וסידורי מגורים גמישים. הבית כולל שלוש דירות נפרדות—שתי דירות מרווחות עם שלושה חדרי שינה ודירה גינה עם חדר שינה אחד—כל אחת עם חדרים מאוזנים, רצפות עץ, שטיחים בקומות העליונות ואור טבעי מצוין, וכן מרתף גמור.
חנייה פרטית מותאמת לרכביים רבים, והמוסך המחובר מספק חניה או אחסון נוסף. המרתף הגמור, עם תקרות גבוהות וכניסה אחורית, מציע שטח פנאי או אחסון גמיש.
ממוקם ליד השבילים המורחבים של פארק פורסט, מגרשי משחקים ואמצעי נופש, הבית הזה משלב שקט מגונן עם נגישות עירונית. קרוב לרכבת M (שדרות פורסט) ורכבות J/Z (וויקוף/מרטל), כמו גם קווי אוטובוס מרכזיים כולל Q55, Q29, Q54 ו-Q52/53 שירות אוטובוס נבחר, המציעים גישה מהירה למנהטן, רידג'ווד, לונג איילנד ושכונות בסביבה. חנויות מקומיות, בתי קפה, סופרמרקטים ומסעדות על שדרות מרטל ורחובות 80/88 ושדרת מטרופוליטן בפורסט הילס נמצאות רגעים משם.
נכס זה מציע הזדמנות מרשימה במיקום מחובר היטב ב-Queens עם ערך חזק לטווח ארוך. גלנדייל הוא שכונה מבוקשת ב-Queens המוערכת בזכות האופי המגורים שלה, גישה לשטחים ירוקים, וביקוש שכירות חזק. הקרבה לפארק פורסט, עורקי תחבורה מרכזיים וצירי קניות שכונתיים תומכת הן באיכות חיים והן בעמידות שוק לטווח הארוך, מה שהופך את המיקום הזה למתאים למשקיעים או לבעלים-דיירים המחפשים גמישות ועמידות בשוק משתנה.

MLS #‎	943619
פרטי בנין Details	2 משפחות , 7 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.07 דונם , 3 יחידות בבניין 67 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1965
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,256
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q11, Q21, Q52, Q53, Q55
	3 דקות לאוטובוס BM5, QM15
	5 דקות לאוטובוס Q23, QM12
תחנת רכבת LIRR	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Find Real Estate LLC © 2026