$499,000 - 40 Stone Avenue #O1, גרייט נק Great Neck Plaza, NY 11021｜MLS # 943866

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות יוצאת דופן לרכישת משרד רפואי בתוך בניין קואופ המ well-maintained בלב גרייט נק. ממש מרחק נגיעה מתחנת LIRR של גרייט נק, מיקום זה מציע נגישות יוצאת דופן וראות, מושלם לשרת קהילה מבוססת ועשירה.

המשרד היה בשימוש הבעלים יותר מ-40 שנה, מה שמשקף יציבות ארוכת טווח ונוכחות מקצועית מוכחת במיקום זה. מדובר בפעם הראשונה שהמשרד מוצע למכירה, מה שהופך זאת להזדמנות באמת נדירה עבור אנשי מקצוע בתחום הרפואה המחפשים רציפות, יוקרה ונוחות.

המשרד נהנה מכניסה פרטית ומוקדשת, אשר נועדה במיוחד על ידי הבניין עבור יחידה זו, המספקת פרטיות ונוחות משופרות הן עבור המתרגלים והן עבור המטופלים. היחידה מתאימה מאוד למרפאת רופא או לשימוש מקצועי/מסחרי אחר, בכפוף לאישור מועצת הקואופ. העברת בעלות דורשת סקירת אישור סטנדרטית של מועצת הקואופ.

מושלם עבור מתרגלים המבקשים להקים או להרחיב את עסקם בשוק גרייט נק המבוקש עם גישה תחבורתית מצוינת הן למטופלים והן לצוות.

MLS #‎	943866
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,600
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
תחנת רכבת LIRR	0 מיילים לתחנת הרכבת "Great Neck"
	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Little Neck"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Lin Pan Realty Group LLC © 2026