ברוכים הבאים לנכס במיקום 6361 ברחוב ה-110, הממוקם בשכונת פורסט הילס המבוקשת מאוד. הבניין המשומר היטב בעל שש משפחות הוא הזדמנות נדירה לרכוש נכס שנשאר תחת תקנות שכירות יציבות באחד משוקי השכירות החזקים ביותר של קווינס. הנכס כולל שישה דירות מגורים תחת שכירות יציבה ושישה חניונים בשטח, שמספקים הכנסות יציבות ופוטנציאל הכנסה נוסף. תצורת הדירות כוללת: *שתי דירות עם שני חדרי שינה, *שתי דירות גדולות יותר עם חדר שינה אחד ושתי דירות קטנות יותר עם חדר שינה אחד.

הבניין בנוי מלבני בטון יציבות, מציע עמידות, תחזוקה נמוכה וערך לטווח ארוך. התמהיל של היחידות מושך מגוון רחב של שוכרים, מה שתומך בתפוסה קבועה. נוכחותם של שישה חניונים היא אבן בוחן משמעותית בפורסט הילס, מה שמגביר את ההכנסות ואת הביקוש של השוכרים. הכנסה גולמית שנתית משויכת ל-$160,000

המקום ממוקם ברחוב מגורים עם גישה נוחה לתחבורה, קניות, מסעדות ושירותים בשכונה, נכס זה מייצג השקעה יציבה וארוכת טווח עם פוטנציאל לצמיחה עתידית בשכירות ויעול תפעולי.

Welcome to 6361 110th Street property located in the highly desirable Forest Hills neighborhood, this well-maintained six-family brick building presents a rare opportunity to acquire a fully rent-stabilized asset in one of Queens’ strongest rental markets. It consists of six rent-stabilized residential apartments and six on-site garages, providing both stable income and additional revenue potential. Apartment configuration includes: *two 2-bedroom apartments, *two larger 1-bedroom apartments and two smaller 1-bedroom apartments.
The building is of solid brick construction, offering durability, low maintenance, and long-term value. The unit mix appeals to a wide range of tenants, supporting consistent occupancy. The presence of six garages is a significant amenity in Forest Hills, enhancing income. and tenant demand. Approximate yearly gross income close to $160,000
Situated on a residential block with convenient access to transportation, shopping, dining, and neighborhood amenities, this property represents a stable, long-term investment with upside through future rent growth and operational efficiencies. © 2025 OneKey™ MLS, LLC