זוהי הזדמנות נדירה, חד-פעמית למשקיעים! ממוקמת ברחוב הלמס השקט—סמוך לרחוב ראונד היל, דרך 208, ורק הרחק דקות מהכביש העמוס קלוב—נכס מרהיב זה נמצא בסמ proximity לכפר סאות' בלומינג גרוב.

משתרעת על פני יותר מ-134 דונמים, האדמה כוללת שדות פתוחים רחבים, יער עצי קשה, תשתיות קיימות ושתי בארות מים בלחץ גבוה. עם שלושה כניסות וחזית רחוב נרחבת, הנכס מציע פוטנציאל לפיתוח תכנית חלוקה של **47 מגרשים** יוקרתיים. (שאל על תכנית החלוקה) האזורים הגדולים, הפתוחים וברורים כבר מציעים חיסכון משמעותי בהכנה לאתר, ומקרבים את הפרויקט שלך צעד אחד נוסף לעבר הבנייה.

המגורים הפרטיים המוחזקים היטב עם 8 חדרים בנכס כוללים מטבח מודרני עם מכשירים ברמה גבוהה, שלושה חדרי רחצה מרוצפים במלואם ושלושה חדרי שינה—כולל סוויטת חדר שינה/משרד רב תכליתית. נהנה מחדר משפחה גדול, מרפסת עם יציאה ופטיו אבן המשקיפים על סביבה טבעית שלווה. תוספות נוספות כוללות גנרטור לשעת חירום וסטבלה שמוחזקת היטב עבור סוסים.

ממוקמת אידיאלית ליד יעדי קניות מרכזיים—וודברי קומונס, הום דיפוט, וולמארט, טארגט, דולר TREE, OLD NAVY, BJ’s ועוד—ורק 40 מייל מניו יורק סיטי, נכס זה מציע הן נוחות והן פרטיות.

אל תפספס את ההזדמנות יוצאת הדופן הזו. בקש את תכנית החלוקה והתקשר היום לפני שזה נעלם!

This is a rare, once-in-a-lifetime opportunity for investors! Located on quiet Helms Road—right off Round Hill Road, Route 208, and just moments from the high-traffic Clove Road—this remarkable property sits in close proximity to the Village of South Blooming Grove.

Set on over 134 acres, the land features expansive open fields, a hardwood forest, existing infrastructure, and 2 high-pressure water wells. With three entrances and extensive road frontage, the property offers a potential **47 LOT** high-end subdivision development. (ask for subdivision plan) The large, open, and already-cleared areas offer significant savings on site preparation, bringing your project one step closer to construction.

The beautifully maintained 8-room private residence on the property includes a modern kitchen with high-end appliances, three fully tiled bathrooms, and three bedrooms—including a versatile bedroom/office suite. Enjoy an oversized family room, a step-out porch, and a stone patio overlooking serene, natural surroundings. Additional features include a generator for emergencies and a well-kept horse barn.

Ideally located near major shopping destinations—Woodbury Commons, Home Depot, Walmart, Target, Dollar Tree, Old Navy, BJ’s, and more—and only 40 miles from New York City, this property offers both convenience and privacy.

Don’t miss out on this exceptional opportunity. Request the subdivision site plan and call today before it’s gone! © 2025 OneKey™ MLS, LLC