ברוכים הבאים לדירה המדהימה הזו בגודל 826 רגל מרובע, עם חדר שינה אחד ו-1.5 חדרי אמבטיה, המציעה שילוב מתוחכם של יוקרה ונוחות. עם תקרות גבוהות מעל 10 רגל וחלונות גדולים, החלל מלא באור טבעי בשפע. רצפות אגוז ברזילאי עשירות עם גבולות גרנט שחור בסלטיטו מוסיפות נגיעה מעודנת ואלגנטית.

המטבח בעיצוב פתוח הוא חלום עבור השף, עם דלפקים וחיפויים עשויים גרניט שחור חלק, רהיטים מותאמים אישית, ומכשירים פרימיום - כולל מקרר ומקפיא של Sub-Zero עם חזיתות לוח, וסט מלא של מכשירי Miele: תנור, כיריים ודיספנסר.

הסוויטה הראשית המרווחת מציעה אמבטיה של Kohler בהשראת ספא, עם חמישה פריטים המציעים מפלט שקט ויוקרתי. חדר אמבטיה נוסף וחצי, ממוקם באופן מחושב, מוסיף נוחות לאורחים, ומחזק את הפונקציונליות והזרימה של הבית.

חללי אחסון מרווחים בכל הדירה מספקים פתרונות אחסון מצוינים, משולבים בין פרקטיות לעיצוב. דגשים נוספים כוללים מכונת כביסה/מייבש של Bosch וגימורים מודרניים ברמה גבוהה בכל המקומות.

נבנתה במקור בשנת 1986 ושופצה באופן מדהים בשנת 2006, 40 Broad Street היא כתובת מרשימה המציעה אוסף יוצא דופן של דירות יוקרה בלב אזור הפיננסי. הבניין מתהדר בלובי מרהיב בן שתי קומות, סלון מקורה מרוהט, וגג חדש ומשופץ עם נופים עוצרי נשימה של פסל החירות, נהר הארבעה, וקו הרקיע של העיר. הדיירים גם נהנים מגישה למרכז כושר חדיש, חדר פנאי, חדר משחקים, וסלון שקט.

ממוקם במרכז, 40 Broad Street נמצא רק רגעים ממשמרי תחבורה מרכזיים, כולל גישה לרכבת התחתית לקווים 2/3/4/5/A/E/J/Z/R/W, רכבות Path, מעבורות/מכוניות מים ברחוב סאות', תחנת פולטון, ה-Oculus, ו-Whole Foods החדש.

דמי בקשה - $20 לכל מגיש
פיקדון בטחון - $4800

דמי בקשה לדירות:
דמי עיבוד חוזה - $700
דמי מסמכים דיגיטליים - $112.50
דמי מעבר - $500
דמי דו"ח צרכן - $75 לכל מגיש

 Welcome to this stunning 826 SF one-bedroom, 1.5-bath residence offering a sophisticated blend of luxury and comfort. With ceilings soaring over 10 feet and oversized windows, the space is filled with abundant natural light. Rich Brazilian Walnut floors with Basaltito black granite borders add a refined, elegant touch.

The open-concept kitchen is a chef's dream, featuring sleek black granite countertops and backsplashes, custom cabinetry, and premium appliances-including a Sub-Zero refrigerator and freezer with paneled fronts, and a full suite of Miele appliances: oven, cooktop, and dishwasher.

The spacious primary suite features a spa-inspired, five-piece Kohler bath that offers a serene and luxurious retreat. A thoughtfully placed half bath adds convenience for guests, enhancing the home's functionality and flow.

Ample closet space throughout the apartment provides excellent storage solutions, combining practicality with design. Additional highlights include a Bosch washer/dryer and high-end contemporary finishes throughout.

Originally built in 1986 and spectacularly renovated in 2006, 40 Broad Street is a marquee address offering an exceptional collection of luxury condominiums in the heart of the Financial District. The building boasts a striking two-story lobby, a furnished indoor lounge, and a newly renovated roof deck with breathtaking views of the Statue of Liberty, Hudson River, and city skyline. Residents also enjoy access to a state-of-the-art fitness center, a recreation room, a playroom, and a quiet lounge.

Centrally located, 40 Broad Street is just moments from major transportation hubs, including subway access to the 2/3/4/5/A/E/J/Z/R/W lines, Path trains, South Street Ferries/Water Taxis, Fulton Street Station, the Oculus, and the new Whole Foods.

Application fee - $20 per applicant 
Security Deposit - $4800

Condo Building Application Fees:
Lease Processing Fee - $700
Digital Documentation Fee  - $112.50
Move in Fee - $500
Consumer Report Fee - $75 Per applicant