$499,000 - New York City, מנהטן Upper East Side, NY 10021｜ID # RLS20063077

Property Description « עִברִית Hebrew »

הצגת מסלול פ.ח.ד ברחוב 230 מזרח 71, דירה שיתופית בקומה העליונה במצב הנדסי המוכנה לשיפוץ מלא. ממוקמת בתוך בניין מעלית קלאסי בן כמאה שנה בשדרה עצים בין השניה לשלישית, דירה זו היא קנבס נקי אמיתי עבור קונה שרוצה לשלוט על התכנון, הגימורים והעיצוב הכולל מההתחלה ועד הסוף. בין אם המטרה היא חלל נקי ועכשווי או אסתטיקה יותר מסורתית לפני מלחמת העולם השנייה, הדירה מציעה נקודת התחלה חזקה עבור רה-קונפיגורציה מעמיקה עם העזרה של אדריכל או מעצב. הבית נמכר במחיר המשקף את היקף העבודה הנדרשת ואת ההזדמנות להוסיף ערך. נבנה בשנות ה-20 של המאה ה-20 והוסב לבעלות שיתופית בשנת 1979, 230 מזרח 71 משלב אופי טרום מלחמת העולם השנייה עם נוחות פרקטית. בניין מעלית בן שישה קומות עם 60 יחידות תכנים אבטחת אינטרקום וידאו וקול, מנהל שגרתי, חדר כביסה מרכזי, אחסון אופניים, אחסון משותף (כפוף לזמינות) ואזור ישיבה בגינה אחורית משותפת. השיתופית מאפשרת רכישת משותפת וממתנות, כמו גם שימוש פיאד א-טר והרכישות הורים עבור ילדים, עם בדיקה פיננסית סטנדרטית ואישור מהוועדה. מימון מקסימלי מותר עד 75 אחוז משווי הרכישה. מכונות כביסה ומייבש בדירה, רכישות של חברות והשכרות לזמן קצר או בסגנון AirBnB אינן מותרות. חתולים מותרים, כלבים אינם מותרים. המיקום מציע גישה נוחה לרכבות Q, 6 ו-F, עם פארק סנטרל, מסעדות בשכונה, קניות ושירותים יומיים הכל בהישג יד קל. זהו פרויקט שיפוץ פשוט בשיתופית יציבה ומנוהלת היטב עבור קונה שרוצה להתאים את ביתו בצד המזרחי העליון.

ID #‎	RLS20063077
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , בבניין יש 6 קומות 57 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1929
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,917
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית Q
	4 דקות לרכבת תחתית 6
	8 דקות לרכבת תחתית F

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.