בנייה חדשה לגמרי של בית דו-משפחתי—יועבר עם תעודת ת ocupancy חדשה לבית דו-משפחתי חוקי! הנכס מציע 2 קומות מלאות בנוסף למרתף מרווח, מספק גמישות עבור משתמשי קצה או משקיעים. 6 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה סך הכל. 1 רחוב מהתחנה. דמי שכירות צפויים: 3,811 דולר x2 = 7,622 דולר לחודש x12 = 91,464 דולר הוצאות צפויות בשנה: מים 2,000 דולר ביטוח 3,000 דולר שירותים 2,000 דולר תוכנית קומה זמינה על פי בקשה. הפרויקט נמצא בשלב הסיום, והקונה עדיין יכול לבחור עיצובים פנימיים מותאמים אישית וצבעי צבע—הזדמנות נדירה להתאמה אישית של בית חדש לגמרי לפני סיום. שיעור התשואה הצפוי 9.5 מושלם עבור דייר-בעל המחפש הכנסה מדמי שכירות או משקיע המחפש בית דו-משפחתי מעודכן לחלוטין ומוכן באיזור ברוקלין המתפתח.

Brand-new construction 2-family home—will be delivered with a NEW Certificate of Occupancy for a legal 2-family! This property offers 2 full floors plus a spacious basement, providing flexibility for end-users or investors. 6 Bedrooms, 3 bathrooms total. 1 Block away from the train station. Projected rent roll: $3,811 x2 = $7,622 monthly x12 = $91,464 Projected expenses annually: Water 2k Insurance 3k Utilities 2k Floor plan available upon request. The project is in its finishing phase, and the buyer still has the opportunity to choose custom interior designs and paint colors—a rare chance to personalize a brand-new home before completion. Projected Cap Rate 9.5 Perfect for an owner-occupant seeking rental income or an investor looking for a fully updated, turnkey 2-family in a growing Brooklyn neighborhood. © 2025 OneKey™ MLS, LLC