הלווה הייחודית הזו, שעוצבה ושופצה בקפידה על ידי הארכיטקטים "פרודוקטורה" ממקסיקו סיטי, מציעה עיצוב בהתאמה אישית וסגנון גבוה עם גימורים מותאמים אישית. Originally an artist’s studio, the loft was thoughtfully converted to a one bedroom/one bath home, with a grandly scaled open living space. הוא שטוף באור מדרום וממערב דרך חלונות גדולים המשקיפים על שני החצרות השקטות של הבניין.

החלל הגדול מציע גמישות Remarkable, עם שטח רחב למספר תצורות ישיבה, כולל אזור מגורים גדול ופינת אוכל נדיבה, כמו גם מטבח פתוח וחלק. דלתות כפולות הפונות לחצר המשותפת השקטה מאריכות את החלל החי מבחינה ויזואלית, ומציעות חיבור לאזורי חוץ שלא נמצא בדרך כלל במנהטן.

בלב הלופט ישנה מערכת מדפי רצפה עד תקרה מרשימה, שעוצבה לארגון והפרדת אזורי המגורים, השינה, הכניסה והאמבטיה של הלופט. משולב במערכת זו אזור שינה לאורחים בגובה, המגיעים אליו באמצעות סולם ספרים.

המטבח הפתוח של השף מצויד בארונות Vipp מחומר פלדה מצופה באבק שחור, עם משטח נירוסטה ושלושה שקעי גז משולבים. תכונות נוספות כוללות כיור נירוסטה, כיסוי בעיצוב פסלי, ומכשירים מהשורה הראשונה: מקרר Fisher & Paykel ומדיח כלים עם מגירה עמוקה, ותנור Miele. מוסך מכשירים ומכונת כביסה/מייבש משולבת משלימים את החלל המעוצב בקפידה.

חדר השינה הראשי השקט מועשר במיטה מותאמת אישית ובמערכת ארון מעוצבת בעור. האמבטיה גמורה באריחי טרצו וצוידה באסלה (ביוד) Toto. חלונות תאורה עם מסגרת מתכתית מזכוכית מחוטאת מעניקים קצה מעודן ושימושי, מהדהדים את המורשת האמנותית והאינדוסטריאלית של הבניין.

חדר אחסון במרתף בגודל 15' x 12' - עם מדפים מובנים - זמין לשימוש עם הבית, ומציע שטח אחסון נוסף רחב.

140 Sullivan Street הוא אחד מהקואופרטיבים העתיקים ביותר לנוערים של סוהו, אך הוא לא בניין A.I.R. ממוקם בצד השקט יותר של סוהו, מיקום זה גובל בכפר גריניץ' ובכפר המערבי, קרוב לכל החנויות והמסעדות הטובות ביותר של דאון טאון ונוח למספר אפשרויות תחבורה. הבניין בעל שש קומות בסגנון רנסנס-ריבייבל עוצב ונבנה בשנת 1891 על ידי לואיס פ. היינקה עבור ארנסט ה. פרידריך, יצרן חומרי אמנים. פרידריך השתמש ביחידה זו כמשרד הפרטי שלו, בעוד החצר הסמוכה שימשה פעם כחצר עצים. בשנת 1910 נפתח קולנוע מוקדם בבניין, ולאחר אירוח מגוון עסקים אחרים, הוא שונה מאוחר יותר לקואופרטיב בוטיק, המורכב בצורה ייחודית מ-3 בניינים המוקפים ב-2 חצרות משותפות.

דמי בקשה:
$20 דמי בדיקת אשראי באתר לכל מגיש/יושב/ערב.

דמי בקשה לקואופרטיב הבאים הם due בשעת הגשת הבקשה למועצה:
$75 דמי טיפול בבדיקת אשראי לכל מגיש/יושב/ערב
$2,000 פיקדון לעבור (ניתן להחזרה)

This extraordinary, one-of-a-kind loft has been meticulously designed and renovated by Mexico City based Productora Architects, and offers bespoke, high-style design and custom finishes. Originally an artist’s studio, the loft was thoughtfully converted to a one bedroom/one bath home, with a grandly scaled open living space. It is bathed in southern and western light through oversized windows that overlook the building’s two tranquil courtyards.

The expansive great room offers remarkable versatility, with ample space for multiple seating configurations, including a large living space and generous dining area, as well as a sleek open kitchen. Double doors opening to the peaceful common courtyard visually extend the living space, offering a connection to the outdoors rarely found in Manhattan.

At the heart of the loft is a striking, floor-to-ceiling shelving installation designed to organize and separate the loft’s living, sleeping, entry and bathroom zones. Integrated into the system is a lofted guest sleeping area accessed via the library ladder.

The open chef’s kitchen is outfitted with sleek Vipp cabinetry in black powder-coated steel, with a stainless-steel countertop and three integrated gas burners. Additional features include a stainless-steel sink, a sculptural matching hood, and premium appliances: Fisher & Paykel refrigerator and deep drawer-dishwasher, and a Miele oven. An appliance garage and a combination washer/dryer machine complete the thoughtfully designed space.

The serene primary bedroom is enhanced by a custom built-in headboard and a cleverly designed closet system. The bathroom is finished in terrazzo tile and equipped with a Toto washlet (bidet) toilet. Steel framed clerestory windows with wire-glass lend a refined, utilitarian edge, echoing the building’s artistic and industrial heritage.

A locked 15' x 12' basement storage room - complete with built-in shelving - is available for use with the home, offering extensive additional storage space.

140 Sullivan Street is one of Soho’s oldest artist-founded cooperatives, yet is not an A.I.R. building. Located on the quieter, western side of Soho, this prime location borders Greenwich Village and the West Village, close to all of Downtown’s best dining and shopping amenities and convenient to multiple transportation options. This Renaissance-Revival six-story loft building was designed and built in 1891 by Louis F. Heinecke for Ernest H. Friedrichs, a manufacturer of artists’ materials. Friedrichs used this unit as his private office, while the adjacent courtyard once served as a lumber yard. In 1910 an early movie theater opened in the building, and after housing a variety of other businesses, it was later converted to a boutique cooperative, uniquely comprised of 3 buildings surrounding 2 common courtyards.

Application Fee:
$20 On-Site Credit Check Fee per applicant/occupant/guarantor

The following co-op application fees are due at submission of the board application:
$75 Credit check Processing Fee per applicant/occupant/guarantor
$2,000 Move-in Deposit (Refundable)