$2,350,000 - 19-11 Cross Bay Boulevard, קווינס Far Rockaway, NY 11693｜MLS # 942310

Property Description « עִברִית Hebrew »

קוראים לכל המשקיעים, המפתחים ומשתמשי הקצה!!! שטח פיתוח פינתיי של מעל 11,875 רגל רבוע ברחוב קרוס ביי למכירה!!! הנכס כולל חשיפה מעולה, שלטי פרסום מצוינים, 26 מקומות חניה, אזור K2/R3A, תקרות גבוהות בגובה 12 רגל, 2 חיתוכים אסטרטגיים בשפת המדרכה, חצר גדולה מגודרת, תאורת LED חדשה לחלוטין, חשמל של 200 אמפר, מיזוג אוויר, ועוד!!! הנכס ממוקם בלב ברוד צ'אנל ליד גשר קרוס ביי ופארק סאן סת קוב!!! השכנים כוללים את סטארבקס, וריזון, בנק צ'ייס, ווסטרן יוניון, סטופ אנד שופ, דאנקין', מוביל, וולגרינס, YMCA, קי פוד, פופאי'ס, ועוד!!! לנכס יש 124 רגל חזית ברחוב קרוס ביי העמוס!!! רחוב קרוס ביי הוא העורק שמחבר בין קווינס לרוקאווי!!! החלק הזה של רחוב קרוס ביי כולל ספירת תנועה יומית של מעל 22,000 רכבים ביום!!! הבניין המלא של 2,800 רגל רבוע יכול להימסר ריק אם צריך. לנכס הזה יש פוטנציאל עצום!!! זה יכול להיות אתר הפיתוח הבא שלך או הבית הבא לעסק שלך!!!

הוצאות:

דלק: $0 לשנה.

חשמל: $0 לשנה.

תחזוקה ותיקונים: $250 לשנה.

ביטוח: $3,280 לשנה.

מיסים: $28,195.36 לשנה.

סך ההוצאות: $31,951 לשנה.

MLS #‎	942310
שנת בנייה Construction Year	1973
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$28,125
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q52
	3 דקות לאוטובוס Q53, QM16, QM17
תחנת רכבת LIRR	3.8 מיילים לתחנת הרכבת "Far Rockaway"
	4.1 מיילים לתחנת הרכבת "Inwood"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years