ברוכים הבאים לרחוב ברום 242, דירה #10B

(הצגה בתיאום מראש בלבד)

242 ברום מציעה הזדמנות נדירה לכל מי שמחפש בית מודרני במזרח התחתון, אחד השכונות המפורסמות ביותר בברוקלין. רב-דור האחרונים, משרד האדריכלים SHoP Architects, עיצב את חזית הבניין בצבע שמפניה, המשקפת בעדינות את הבניינים שסביבה, תוך כדי שהיא נתפסת כמתכוונת לבין העבר לעתיד. השימוש בתמהיל מתוחכם של חומרים - שיש slab, פלדה כהה, ועצים חמים - הפנים המיועדים של DXA Studio מעבירים רוגע ונוחות.

הדירה הייחודית הזו של 773 רגלים רבועים, עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, מציעה תקרות בגובה 10 רגל ורצפות עץ אלון לבן ברוחב 7 אינצ'ים בכל מקום. חלל הסלון והמטבח הקשוב מציע חשיפה צפונית, ומאפשר סידור ישיבה ואזור אוכל מושלם לאירוח. המטבח מציע ארונות אגוז כהה בגוון אפור חם עם משטח שיש קלקאטה מבריק, קירות גב ואי מטבח. מכשירים משולבים לגמרי ומתקדמים גאגנאו כוללים כיריים גז עם חמישה מבערים בגובה 30 אינצ', תנור חשמלי בגובה 30 אינצ', תנור מהיר בגובה 30 אינצ', מקרר, מקפיא, ומקרר יין.

חדר השינה הראשי המואר בשמש חושף ארון בגובה נרחב, וחדר אמבטיה מפואר עם רצפות מחוממות ממוקם ממול. רצפות שיש מאלנור ודלתות רטובות, משטחי אימפריאל דנבי, שידה מותאמת מעץ אגוז, ומקלחת עם תרמוסטט ורגולטורי סאונד נתמכים על ידי מתקני כרום מבריקים של דורביט. הדירה מגיעה עם מכונת כביסה ומייבש, ואופציה לרכישת אחסון דירות.

התוכנית הסטנדרטית של 242 ברום כוללת: 24 שעות מנעולן/קונסיירז' ומנהל בניין, מרכז ספורט עם אזורי החלפה, סלון בידור עם מטבח, חלל גמיש ופולו, וטראסה גג יפה עם אוכל חיצוני.

ללא חיות מחמד.

יש לציין:

דמי השכירות של החודש הראשון ומשכנתא של חודש אחד יהיו נדרשים לבעל הדירה בעת החתימה על החוזה.

מכיוון ש-242 רחוב ברום הוא בניין דירות, חברת הניהול/הוועד של הבניין דורשת שתושלם ותאושר חבילה לוועד.

דמי הבאות יהיו דרושים לחברת הניהול/לוועד של הבניין בעת הגשת בקשת השכירות:

דמי עיבוד בקשה (לא ניתנים להחזר) $700

דמי דוח אשראי (לא ניתנים להחזר) $120.00 לכל מועמד/דייר

דמי מעבר/שימוש במעלית (לא ניתנים להחזר, נדרשים לבניין) $500.00

דמי סקירה (לא ניתנים להחזר) $600

Welcome to 242 Broome Street, Apt. #10B

(Showing by appointment only)

242 Broome represents a rare opportunity for anyone seeking a modern home in the Lower East Side, one of New York's most storied neighborhoods. Designed by next-generation firm SHoP Architects, the building's champagne-colored facade softly reflects the surrounding buildings, while capturing an ever-changing dance between past and future. Utilizing a sophisticated mix of materials - slab marble, blackened steel, and warm woods - the artistic, custom-designed interiors by DXA Studio exude calm and comfort.

This one-of-a-kind 773 SF, one-bedroom, one-bathroom residence features 10' ceilings and 7" wide-plank white oak floors throughout. The gracious open concept living and kitchen space embraces the south exposure, and allows for a seating arrangement and dining area perfect for entertaining. The kitchen offers warm grey walnut cabinetry with a polished Calacatta marble countertop, backsplash, and kitchen island. Fully integrated, state-of-the-art Gaggenau appliances include a stainless steel 30" five-burner gas cooktop, 30" electric oven, 30" speed oven, refrigerator, freezer, and wine refrigerator.

The sun-soaked master bedroom reveals a spacious walk-in closet, and a luxurious bathroom with radiant heated flooring sits across the hall. Alanur honed marble floors and wet walls, Imperial Danby countertops, a custom walnut vanity, and a shower with thermostat and volume regulators are complemented by Duravit polished chrome fixtures. The residence comes complete with a washer and dryer, and the option to purchase residential storage.

242 Broome's extensive, lifestyle-enhancing amenity program includes: 24-hr doorman/concierge and building manager, fitness center with changing areas, entertainment lounge with kitchen, flex space and billiards, and a beautifully landscaped rooftop terrace with outdoor dining.

No pets.

Please note:

The first month's rent and a one month security deposit will be due to the unit owner at lease signing.

As 242 Broome Street is a condominium building, the building's management company/board requires a board package to be completed and approved by the board.

The following fees will be due to the building's management company/board upon lease application submission:

Application Processing Fee (Non-Refundable) $700

Credit Report Fee (Non-Refundable) $120.00 per applicant/occupant

Move In / Elevator Usage Fee (Non-Refundable, Due to Building) $500.00

Review Fee (Non-Refundable) $600