תחת חוזה$1,649,000 CONTRACT - 163-02 45th Avenue, קווינס Flushing, NY 11358｜MLS # 941436

Property Description « עִברִית Hebrew »

נכס פינתי שני משפחות מסיבי בלב פלאשינג – חניה ל-4 מכוניות! גלו את השילוב האולטימטיבי של נוחות ומקום בבית שמונה יחידות דיור חוקי יוצא דופן במרכז פלאשינג. ממוקם באופן מושלם על מגרש פינתית מרווח של 50 x 100, נכס בלבנים/מסגרת (נבנה בשנת 1970) מציע הזדמנות השקעה מדהימה או בית רב-דורתי מרווח עם סך של 2,650 רגלים רבועים של שטח מגורים בנוסף למרתף מלא וגמור. הפנים מתהדר ברגליים מרשימות עם סך של 6 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מלאים ו-2 חדרי רחצה חלקיים. הסידור אידיאלי לפרטיות ונוחות עם הקומה הראשונה כוללת דירת 3 חדרי שינה מרווחת עם סלון גדול, חדר אוכל רשמי המושלם לאירוח, מטבח מרווח, ו-1.5 חדרי רחצה. הקומה השנייה היא תמונה מראה של הראשונה ומציעה 3 חדרי שינה נוספים, סלון גדול, חדר אוכל רשמי, מטבח, ו-1.5 חדרי רחצה.
הנכס כולל מרתף מלא גמור עם כניסה נפרדת, מה שמוסיף שטח גמיש משמעותי. רמה זו מתחברת ישירות לגר garage של 2 מכוניות צמוד. בשילוב עם החניה הפרטית, יש לכם חניה נדירה ומבוקשת ל-4 רכבים. השאירו את המכונית בבית! אתם רק 4 רחובות מתחנת LIRR (תחנת ברודווי) לנסיעה מהירה של 20 דקות ל-Penn Station. מספר תחנות אוטובוס ממוקמות רק רחוב אחד משם, ומחברות אתכם מיד עם רכבת הסאבוויי של Main St. פלאשינג (רכבת 7 אקספרס) עם גישה קלה ל-NYC. מותר לבנות בבית הספר SD#25 כשבית הספר היסודי ממוקם רק 4 רחובות משם, בנוסף לחנויות ופארקים (פארק קיסנה) כולם קרובים. אל תפספסו את ההזדמנות הנדירה הזו להיות בעלים של נכס פינתי משמעותי באחד משכונות קווינס המבוקשות ביותר.

MLS #‎	941436
פרטי בנין Details	2 משפחות , 6 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מוּסָך , גודל מגרש 0.11 דונם , 2 יחידות בבניין
שנת בנייה Construction Year	1970
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$14,027
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (2 car garage)
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q65
	3 דקות לאוטובוס Q26, Q27
	6 דקות לאוטובוס Q12, Q13, QM3
	9 דקות לאוטובוס Q28
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Broadway"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Landmark II © 2026