$262,000 - 1725 EDISON Avenue #5D, הברונקס Pelham Bay, NY 10461｜ID # RLS20062721

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירת קונדו משתלמת ונדירה בפלהם ביי. בעלות על יחידת חדר שינה אחת ששופצה יפה בבניין עם מעלית שמוחזק היטב במיקום אידיאלי. תהנו מחדר מגורים מואר עם שני חלונות, ארון בגדים וארון אחסון. בשלו כיבוד במטבח האלקוב המרווח עם המטבח המעודכן. הארונות המעוצבים מספקים הרבה מקום אחסון בארונות העליונים והתחתונים עם מגירות שנסגרות בקלות ושולחנות עבודה חלקים כמו אבן. חבילת מכשירים מנירוסטה מבריקה כוללת מקרר, כיריים/תנור, מיקרוגל ומדיח כלים. Retreat לחדר השינה שלכם עם ארון בגדים כפול ושני חלונות. תהנו מהאמבטיה המעודכנת שלכם עם אריחים רכים בגודל קיר-לקיר, כיור על פדסטל ובאבן בגודל. רצפות עץ אלון קלאסיות בכל מקום.
לובי מזמין ומפואר שמוביל למעלית ולחדר הכביסה. חניה זמינה להשכרה מאחורי הבניין. (רשימת המתנה). מנהל הבניין גר במקום. חימום ומים חמים כלולים. בסביבה הקרובה נמצא תחנת רכבת התחתית של Buhre Ave קו #6, אוטובוס Bx24, או אוטובוס מהיר למנהטן BxM8. קניות ניתן לבצע לאורך רחוב וסטצ'סטר וקרוסבי במרכולת Key Food, בתי מרקחת Walgreens ורבים נוספים חנויות מיוחדות, קפה ומסעדות. זהו אזור תוסס עם שש בנקים גדולים. בקרבת מקום עיר האי, חוף אורצ'רד, קניון ביי פלאזה. בעלי חיים מתקבלים בברכה.

זו מכירת דירות קונדו משתלמת מבוססת הכנסה:
LURA - הסכם הגבלת שימוש בקרקע מציע דיור משתלם. (מסתיים לאחר שנה)
-מגבלת הכנסה למבקש אחד: 90,750 דולר.
-מגבלת הכנסה לשני מבקשים: 103,700 דולר.
-אחוז מהאלמנטים המשותפים: 2.8936 אחוז
-דמי ועד חודשיים: 486.76 דולר
-מיסים חודשיים: 328.10 דולר
-הערכה חודשית: 120.57 דולר - שיפורים הוניים, עבודות לבנים, צבע על מסדרונות/דלתות (מסתיים 31/3/30)
-זה חייב להיות מקום מגוריכם העיקרי. הסכם LURA מסתיים לאחר שנה של בעלות וניתן להשכיר או למכור ללא הגבלות על ההכנסה לאחר מכן.

ID #‎	RLS20062721
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 530 רגל מרובע , 49 מ”ר , בבניין יש 6 קומות 62 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1965
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$487
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$3,936

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.