קריאה לכל המשקיעים ובעלי בתים!
נכס יוצא דופן של 3.7 דונם ב-72 פדלר היל רוד בכפר סאות' בלומינג גרוב מציע שילוב נדיר של פוטנציאל פיתוח עתידי ומגורי רחבי ידיים של 3,172 רגל רבוע. בין אם אתם מחפשים הזדמנות השקעה, מתכננים פיתוח עתידי או מחפשים בית מרווח, הנכס הזה עונה על כל הדרישות.

הזדמנות השקעה ופיתוח:
שוכן על שטח נדיב ורובו שטוח של 3.7 דונם, הנכס הזה מציע פוטנציאל מצוין לשינוי ייעוד ולפיתוח עתידי. הטופוגרפיה והמיקום שלו פותחים דלת למגוון אפשרויות כמו תכנון מגורים, מתקן קהילתי או פרויקט בשימוש מעורב. עם צמיחה מהירה ודרישה גוברת באזור, הפוטנציאל להחזר השקעה חזק לאורך זמן הוא בלתי ניתן להכחשה.

המגורים:
הבית המרשים הזה, בגודל 3,172 רגל רבוע, מציע נוחות, מרחב וגמישות. הקומה הראשית כוללת תכנית פתוחה, עם לובי מזמין, סלון מרווח, חדר אוכל ומטבח מאובזר היטב עם שטח עבודה נדיב וגימורים מודרניים.

הקומה העליונה כוללת סוויטת הורים רחבה עם חדר אמבטיה צמוד, בנוסף לחדר שינה נוסף וחדר אמבטיה נוסף.

הקומה התחתונה מרחיבה את אפשרויות המגורים שלכם עם חדרי שינה נוספים, חדר אמבטיה נוסף, אזור כביסה, אחסון וחדר משפחה גדול עם גישה ליציאה החוצה—מושלם למגורים מורחבים, בידור או שימוש גמיש.

שטח חוץ:
עם 3.7 דונם של אדמה, הנכס הזה מציע פוטנציאל חוץ עצום. תהנו מסביבה שקטה, פרטיות רבה ושטח לשיפורים עתידיים או חקר פיתוח.

אל תפספסו את ההזדמנות הייחודית הזו להבטיח נכס המעביר שילוב בין מגורים מידיים לפוטנציאל עתידי.
קבעו את הסיור שלכם היום כדי להעריך במלואו את הגודל, ההגדרה והפוטנציאל של 72 פדלר היל רוד.

Calling all investors and homeowners!
This exceptional 3.7-acre property at 72 Peddler Hill Rd in the Village of South Blooming Grove offers a rare combination of future development potential and an expansive 3,172 sq ft residence. Whether you're seeking an investment opportunity, planning future development, or looking for a spacious home, this property checks every box.

Investment & Development Opportunity:
Set on a generous and mostly flat 3.7 acre parcel, this land presents outstanding potential for rezoning and future development. Its topography and location open the door to a variety of possibilities such as a residential subdivision, community facility, or a mixed use project. With rapid growth and increasing demand in the area, the potential for a strong long-term return on investment is undeniable.

The Residence:
This impressive 3,172 sq ft split-level home offers comfort, space, and versatility. The main floor features an open-concept layout, including a welcoming foyer, spacious living room, dining room, and a well-appointed kitchen with ample counter space and modern finishes.

The upper level includes a generous primary suite with an en-suite bathroom, plus an additional bedroom and another full bath.

The lower level expands your living options with additional bedrooms, another full bathroom, a laundry area, storage, and a large family room with walk-out access—perfect for extended living, entertaining, or flexible use.

Outdoor Space:
With 3.7 acres of land, this property offers tremendous outdoor potential. Enjoy peaceful surroundings, ample privacy, and room for future improvements or development exploration.

Don’t miss this unique opportunity to secure a property that blends immediate livability with future upside.
Schedule your showing today to fully appreciate the scale, setting, and potential of 72 Peddler Hill Rd. © 2025 OneKey™ MLS, LLC