מגרש בשטח של 1.1 אקר עם זונינג B-3 במזרח פישקיל. השימושים המותרים עשויים לכלול (בין היתר): מאפייה, כנסייה, מע daycare, ייצור ריהוט/ארונות, משרד כללי, מע daycare לכלבים, משרד רפואי/דנטלי, שירותי תיקון לצרכנים, קמעונאות, ו"כל שימוש באותו אופי כללי כמו שימוש תעשייתי קל המותר ברובע B-3, בתנאי שהוועדה תמצא ש использование זה אינו סותר את ההגדרה המקובלת של המונח 'תעשייה קלה' וכאשר, לפי הערכת הוועדה, המיזם הנדון יהיה מועיל לעיר כולה." האדמה לא נראית כמכילה wetlands המצוינים בגישה למגרש. כל שיפור יהיה על מערכת ביוב. ישנם ברזי מים בכיבוי אש על פני דרייב ריאן מול המגרש - חיבור למים עירוניים עדיין צריך להתאשר. מגרש נחמד עם גישה נוחה מכביש 82 וכביש טקוניק. העסקים השכנים כוללים: FurEver Friends, Hopewell Supply, Infinity Athletics, Euro Fuel Co., ו-Hopewell Precision.

1.1 acre B-3 zoned parcel in East Fishkill. Permitted uses may include (among others): Bakery, Church, Daycare, Furniture/Cabinet Manufacturing, General Office, Doggy Day-care, Medical/Dental Office, Consumer Repair Services, Retail, and "Any use of the same general character as a light industrial use permitted in the B-3 District, provided that the Board shall find that said use is not inconsistent with the generally accepted definition of the term “light industry” and where, in the estimation of the Board, the enterprise in question will be beneficial to the Town as a whole." The land does not appear to have any wetlands noted on parcel access. Any improvements would be on septic. There's a fire hydrant along Ryan Drive in front of the parcel - Municipal water connection still to be confirmed. Nice parcel would convenient access of of Route 82 and Taconic State Parkway. Neighboring businesses include: FurEver Friends, Hopewell Supply, Infinity Athletics, Euro Fuel Co., and Hopewell Precision, © 2025 OneKey™ MLS, LLC