$1,395,000 - 2948 State Route 94, Chester, NY 10918｜ID # 940751

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם על גבעה מתונה עם נופים רחבים מזרחה של רונד היל ורכס שונמנק, בית החווה המושלם מ-1860 הזה משלב בין דמות היסטורית ששמרה על עצמה לבין עדכונים מודרניים מחושבים. במקור חלק מעדר החלב של משפחת סירס, הבית בשטח 3,866 רגל מרובע שמור בקפידה וכולל רצפות עץ רחבות מקוריות, מעקה חקוק ביד, חמישה קמינים עם מסדרי עץ ואבן מקוריים, תקרות בגובה 10 רגל, וחלונות גדולים מלאים באור בכל המקומות.

הקומה הראשית מציעה שני סלונים מרווחים, פינת אוכל רשמית, משרד ייעודי, ומטבח מעודכן מצויד בתנור וולף, ארונות דובדבן, אחסון נדיב, ופנטרי להליכה. חדר כביסה ייעודי בקומת הקרקע מוסיף נוחות. בקומה העליונה יש ארבעה חדרי שינה מרווחים ושני חדרי אמבטיה מלאים, כולל סוויטת הורים רחבה עם ארון בגדים גדול וחדר אמבטיה עם 5 חלקים. המרחבים הללו משקפים את השיפוץ המחושב שהושלם ב-2014 על ידי הבעלים הקודמים, שכלל גם הרחבת סלון, מטבח משודרג, ומוסך עם שטח של 1,250 רגל מרובע לשלושה רכבים שעוצב כדי להשלים את הפרופיל ההיסטורי של הבית.

הקומה התחתונה מרשימה באותה מידה. המרתף היבש והנקי מכיל חדר טעימות יין ייחודי שנמצא מול היסודות המקוריים מהאבן המקורית, ומספק מרחב ארוח לא צפוי וכשף.

הנכס ששטחו 5 דונם מציע אדמה שטוחה וניתנת לשימוש המוקפת בעצי ילידים מבוגרים — כולל שני עצי לינדן ההיסטוריים שנרקמו לסוף המאה ה-19 — ודשא רחב. בשנת 2022, הבעלים התקינו גן ירקות אורגני בשטח של 8,000 רגל מרובע עם גידור נגד איילים ומערכת השקיה מלאה, מה שהפך אותו למרחב חיצוני יצרני ויפה. שיפורים נוספים כוללים עצים חדשים ומסננים, חניה חדשה, צביעת קומה קרקעית, חידוש רצפות עץ, מטען לרכבים חשמליים (CCS), והמרת האורווה הקודמת לסדנה פונקציונלית.

שלושה מבנים נלווים מעצימים את הפוטנציאל של הנכס לעבודה יצירתית, מקצועית או מסחרית. הסדנה בשטח 3,036 רגל מרובע מצוידת לחלוטין עם רצפות בטון בעובי 6 אינצ'ים עבור מכונות כבדות, חשמל ב-220V, חימום בגז, מערכות אוורור, חדר אמבטיה עם בור ספיגה עצמאי, ומוסך עם ארבעה מבקים. האורווה הקודמת בשטח 1,300 רגל מרובע הוסבה למקום עבודה מחומם נוסף עם חשמל ב-220V, מטבחון, כיור, ודלתות חווה מחליקות גדולות לגישה נוחה. האסם האדום המקסים בשטח 144 רגל מרובע, believed to predate the house and possibly dating back to the 1700s, features traditional mortise-and-tenon joinery and hand-tooled beams. היום הוא משמש כשק תפעול נופי תוך שמירה על הדמות ההיסטורית שלו.

ההיסטוריה עמוקה על הנכס. השטח כולל את בית הקברות ההיסטורי של סירס, בית קברות משפחתי עם 11 מצבות שעוברות עוד לפני בניית הבית. בין המונחים כאן נמצא הקונגרסמן האמריקאי הקטור קרייג, שהיה גם חותן של ויליאם הוומייר, חלק ממשפחה מרכזית בפיתוחו של וושינגטוןוויל המוקדם.

זו הזדמנות נדירה להיות בעל נכס היסטורי לחלוטין מודרני, הנכס הזה משלב בצורה חלקה בין שלמות היסטורית, פרטים ארכיטקטוניים, ונוחות עכשווית ברחבי הבית, הארץ, ומקומות העבודה. שעה מ-NYC, קרוב לכל התחבורה, מסעדות, טיולים, קניות ונוחות אחרות.

ID #‎	940751
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 5.2 דונם , שטח פנימי 3866 רגל מרובע , 359 מ”ר 63 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1860
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$31,218
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years