$1,150,000 - 777 W Merrick Road, מחוז נסאו Valley Stream, NY 11580｜MLS # 941472

Property Description « עִברִית Hebrew »

נכס משולב זה ממוקם בצורה אסטרטגית בלב המסדרון המסחרי הידוע של ואלי סטרים. הנכס מציע יציבות כלכלית מיידית בשלושה מקורות הכנסה שונים, כולל חנות הדפסה בקומת הקרקע עם חוזה שכירות של שנתיים ודירה עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, שמור היטב, עם חצר פרטית מגודרת.

יש פוטנציאל משמעותי להוסיף ערך דרך יחידת מספרה ריקה, שהיא מוכנה להכנסה מיידית או חוזה שכירות חדש. מעבר לפעולות הנוכחיות, הערכות אדריכליות ראשוניות מאשרות את יכולת הרחבת המבנה כלפי מעלה בשלוש קומות מלאות. זו הזדמנות נדירה לרכוש נכס שמייצר מזומן עם פוטנציאל משמעותי לפיתוח אנכי במתחם בעל ביקוש גבוה.

MLS #‎	941472
שנת בנייה Construction Year	1938
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$17,252
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
תחנת רכבת LIRR	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Rosedale"
	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Valley Stream"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years