נכס משולב זה ממוקם בצורה אסטרטגית בלב המסדרון המסחרי הידוע של ואלי סטרים. הנכס מציע יציבות כלכלית מיידית בשלושה מקורות הכנסה שונים, כולל חנות הדפסה בקומת הקרקע עם חוזה שכירות של שנתיים ודירה עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, שמור היטב, עם חצר פרטית מגודרת.

יש פוטנציאל משמעותי להוסיף ערך דרך יחידת מספרה ריקה, שהיא מוכנה להכנסה מיידית או חוזה שכירות חדש. מעבר לפעולות הנוכחיות, הערכות אדריכליות ראשוניות מאשרות את יכולת הרחבת המבנה כלפי מעלה בשלוש קומות מלאות. זו הזדמנות נדירה לרכוש נכס שמייצר מזומן עם פוטנציאל משמעותי לפיתוח אנכי במתחם בעל ביקוש גבוה.

This premier mixed-use property is strategically located in the heart of Valley Stream’s high-visibility commercial corridor. The asset offers immediate financial stability through three distinct income streams, including a ground-floor print shop with a two-year lease and a well-maintained 2-bedroom, 2-bath residential unit featuring a private fenced backyard.

Substantial value-add potential exists through the vacant barbershop unit, which is ready for immediate occupancy or a fresh lease. Beyond current operations, preliminary architectural assessments confirm the feasibility of expanding the structure upward by three full stories. This is a rare opportunity to acquire a cash-flowing asset with significant vertical development upside in a high-demand district.