$3,800,000 - 29 Center Drive, קווינס Douglaston, NY 11363｜MLS # 941527

Property Description « עִברִית Hebrew »

זוהי הזדמנות נדירה לרכוש בית בסגנון תחייה יוונית קלאסית בקהילה הבלעדית על שפת המים ב"דאגלס מנור". מציע כ-6,000 רגל מרובע על פני ארבע רמות עם 6 חדרי שינה, 2.5 חדרי רחצה, 10 קמינים ומעלית.

בקומה הראשונה, הדבר הראשון שתשימו לב אליו הוא פרוזדור רחב ברוחב 10 רגל ותקרות בגובה 13 רגל המשתרעות מצד אחד של הבית לצד השני, באורך 30 רגל, מחבר את כל החדרים לזרימה נעימה ברחבי הקומה הראשונה. תעריכו את חדר האוכל הפורמלי הגדול עם קמין ותבניות גבס מקוריות של התקרה. המטבח המלא של השף עם מזווה הליכה וחצי אמבטיה ידהים אותך עם מכשירי נירוסטה בקו העליון המחוברים לחדר משפחה עם קמין. הסלון הסמוך לחדר האוכל כולל גם קמין. כל הקומה הראשונה מציעה חלונות גדולים יותר מהחלונות הסטנדרטיים. מה שאתם לא רואים הוא המעלית בגודל מלא, כן.

הקומה השנייה כוללת 4 חדרי שינה, כל אחד עם קמין, 2 חדרי רחצה מלאים עם מסדרון ברוחב 10 רגלים, מקום לכל סוג של רהיטים. הקומה השלישית כוללת 2 חדרי שינה, חדר עבודה ביתי וחדר אחסון. מספיק מקום לחדר רחצה נוסף אם יש צורך. המרתף גדול מספיק עבור חדר משפחה גדול עם 2 קמינים, מרתף יין, חדר שירות מלא וכניסה לחניה. הפטיו ממוקם מחוץ למטבח וכן, יש בו גם קמין. המרפסות המקיפות הן עיצוב קלאסי שאינו יוצא מהאופנה.

עדכון לגמרי ב"חום ואוויר" גיאותרמי השולט ב-3 אזורים, חשמל 220 ומעלית מקצועית כל כך דיסקרטית שתצטרך לשאול איפה היא.

פרטים נוספים: מעון זה שנבנה בין השנים 1848 – 1850 משלב כיום אדריכלות תחייה יוונית אותנטית עם נוחות מודרנית. פרטים מקוריים משנת 1850 כוללים מרפסות עם עמודים דורים, דלתות סגנון קווין אן, תקרות בגובה 13 רגלים, תבניות גבס לתקרות ועשרה קמינים ייחודיים ברחבי הבית. בעדכון מתחשב, הבית מצויד בחימום גיאותרמי בשלושה אזורים ומיזוג אוויר מרכזי, מעלית בגודל מלא דיסקרטית, ומטבח שף משופץ לחלוטין עם מכשירי נירוסטה יוקרתיים: מקרר טרולסן, מקפיא סאבזירו, כיריים תרמדור 48 אינץ' ותנור מתאים ומדיח כלים בוש מוקפים בחלונות גדולים במיוחד ותאורת טבעית יוצאת דופן. אזור האוכל המרווח מקבל בברכה מפגשים בכל גודל, ממוסגר על ידי חלונות גדולים וקמינים מרובים. המרתף המסיים מספק שטח בידור נוסף, אחסון וחדר יין. הקומה העליונה מציעה גישה לכיפה המתומנת האיקונית עם נופים מסחררים של השכונה, עם תוכניות מאושרות להרים את הגג ולהחליף את סיפון הפטיו ממחוץ למטבח. ממוקם בקהילה של דאגלס מנור על שפת המים המציעה סגנון חיים אמיתי עם מעגן פרטי, מגרש משחקים, ביטחון וקירבה למועדון דאגלסטון, רכבת LIRR, בתי ספר ודרכי תחבורה ראשיות. דאגלס מנור הוא יותר ממקום לגור בו, זהו סגנון חיים. בית זה הידוע בשם "בית אלן-בוויל" ההיסטורי (גגלו את זה), בעל היסטוריה מדהימה, מדובר בנכס ציון דרך ומוכר על ידי ועדת השימור של סמלי ניו יורק ורשימת האתרים ההיסטוריים הלאומית. דמי עמותה שנתיים: $900.

MLS #‎	941527
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , 92 X 200 , שטח פנימי 6000 רגל מרובע , 557 מ”ר 61 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1850
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$650
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$17,716
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (2 car garage)
אוטובוס Bus	9 דקות לאוטובוס Q36
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Douglaston"
	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Little Neck"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years