ברוכים הבאים ל-27 מערב 11 בכביש בברוד צ'אנל. הנכס המשודרג והיפה הזה כולל 2 חדרי שינה, 1 אמבטיה וממוקם בדיוק על התעלה. בפנים תמצאו רצפות אלון בכל מקום, עיצוב נעים, ומטבח משודרג שמוביל ישירות אל המרפסת האחורית הפרטית שלכם המשקיפה על המים - מושלם לקפה של הבוקר או ארוחות ערב בשקיעה. הבית הזה חסכוני באנרגיה מהיסוד ועד הגג, עם חימום חשמלי הנתמך על ידי פאנלים סולאריים ששולמו מראש, חימום נוסף מבסיסי פרופאן, ומזגנים חשמליים ששומרים על נוחות הבית כל השנה. תהנו מהזיכוי להנחת מס סולארית שפג תוקפה ב-30/6/2027, שמכסה את עלות מס רכושכם. בנוסף, החלל התת-קרקעי, הרצפות והקירות מבודדים לחלוטין עם ציפוי פוליאוריתן סגור, והאמבטיה משודרגת עם אריחי חימום חשמליים לרגשה נעימה, בסגנון ספא. שדרוג משמעותי בוצע ב-2022 עם גג חדש לחלוטין שהותקן כולל פיברגלס, תוך כדי הוספת הפאנלים הסולאריים - נותן לכם שקט נפשי לשנים קדימה. הבית מוכן למעבר, מקסים, ונחשב למקום המפלט האידיאלי בברוד צ'אנל.

Welcome to 27 West 11th Road in Broad Channel. This beautifully updated 2-bedroom, 1-bath gem sits right on the canal. Inside, you’ll find oak floors throughout, a cozy layout, and an updated kitchen that leads straight out to your private back deck overlooking the water — perfect for morning coffee or sunset dinners. This home is energy-efficient from top to bottom, featuring electric heating supported by paid-off solar panels, supplemental propane baseboard heat, and electric splits that keep the home perfectly comfortable year-round. Enjoy the Solar Abatement credit that expires 6/30/2027 which coves the cost of your property taxes. Plus, the crawlspace, floors, and walls are fully insulated with closed-cell spray foam, and the bathroom is upgraded with electric radiant heated tiles for a cozy, spa-like feel. A major upgrade was completed in 2022 with a brand-new roof installed down to the plywood, done at the same time the solar panels were added — giving you peace of mind for years to come. Move-in ready, charming, and the ideal Broad Channel retreat.