חוו את השיא של יוקרה בת קיימא במגורים כמעט חדשים בשטח של 4,250 +/- רגל רבוע על שטח של כמעט 1.5 דונם של נכס פרטי מאוד, עם נוף גינה עשיר. תמהיל מרהיב של זכוכית, ארז וטיח; הבית נגשים על ידי דרך אבן המוקפת בצמחייה בוגרת, מה שנותן הגעה מרשימה ומסבירת פנים. בפנים, מדרגות ברזל צפות בש custom מהוות את הכניסה, ומובילות לתוכנית רצפה פתוחה ומוארת המוגברת בתקרות בגובה 10 רגל, דלתות זכוכית הזזה רחבות, ומבנה הממוקם לכיוון דרום שממקסם את האור הטבעי. חדר המגורים, עם אח הגז המודרני שלו, זורם בצורה חלקה אל אזור האוכל הנרחב - אידיאלי לארוחות אינטימיות או אירוח אלגנטי. מעבר לכך, דק מהגוני גדול ומכוסה יוצר חווייה פנימית/חיצונית אמיתית, עם אזור אוכל אלגנטי בחוץ, טלוויזיה חיצונית, בר ופינת ישיבה רחבה במרכז אח גז דרמטי. המטבח החדיש כולל ארונות מותאמים אישית, משטחי סילסטון בעלי תחזוקה נמוכה, דלפק ארוחת בוקר ומכשירים יוקרתיים מבית ליבהר, ברטאזוני וויקינג. סוויטת הורים קטנה בקומת הקרקע - גם מושלמת כחדר עבודה - כוללת חדר אמבטיה צמוד, יחד עם חדר שירותים אורחים. בקומה העליונה, סוויטת ההורים הפרטית תופסת את הכנף שלה, עם שני ארונות בגדים צמודים וחדר אמבטיה דמוי ספא. שתי חדרי שינה נוספים עם חדרי אמבטיה צמודים וחדר כביסה מלא משלימים את הקומה. הזרם התחתון המרשים, עם תקרות בגובה 9 רגל, מציע חדר רב תכליתי גדול - מושלם לאזור מדיה, בר או משחקים - בנוסף לחדר שינה חמישי מבודד וחדר אמבטיה מלא, אידיאלי לאורחים או צוות. הגן המגודר בסגנון נופש כולל דשא רחב, נוף גינה תוסס, מדורת אש, מקלחת חיצונית אלגנטית ובריכת מים מלוחים בגובה 16' x 32'. מוסך עצמאי לשתי מכוניות משלים את ההצעה. ממוקם מספר דקות מחוף סמי, אשד של שלושה מייל, ונמצא במרחק נסיעה קצרה מכפרי המזרח המפטון וסאג הארבור, הבית מציע גישה קלה למסעדות, חנויות ופעילויות מים ברמה עולמית. כהטבה, נכס זה מעוצב כבית "אפס נטו", משלב חימום גיאותרמי, אנרגיה סולארית, מערכות חסכוניות באנרגיה, ועיצוב סולארי פסיבי כדי להפחית בצורה דרמטית את עלויות התפעול.

Experience the ultimate in sustainable luxury in this nearly new 4,250 +/- sq. ft. residence on nearly 1.5 acres of very private, lushly landscaped property. A striking blend of glass, cedar, and stucco; the home is approached by a stone driveway framed by mature plantings, offering a grand yet welcoming arrival. Inside, a custom floating steel staircase anchors the entry, leading to an open, light-filled floor plan enhanced by 10' ceilings, expansive sliding glass doors, and a southern orientation that maximizes natural light. The living room, with its sleek gas fireplace, flows seamlessly into the generous dining area-ideal for intimate dinners or stylish entertaining. Just beyond, a large covered mahogany deck creates a true indoor/outdoor experience, complete with a chic al fresco dining area, outdoor TV, bar, and a spacious lounge centered around a dramatic gas fireplace. The state-of-the-art kitchen features custom cabinetry, low-maintenance Silestone counters, a breakfast bar, and premium appliances by Liebherr, Bertazzoni, and Viking. A first-floor junior primary suite-also perfect as a den-includes an en-suite bath, along with a guest powder room. Upstairs, the private primary suite occupies its own wing, offering two walk-in closets and a spa-like bath. Two additional en-suite bedrooms and a full laundry room complete the level. The impressive lower level, with 9' ceilings, offers a large multi-use great room-perfect for a media area, bar, or gaming space-plus a secluded fifth bedroom and full bath ideal for guests or staff. The fenced, resort-style grounds include expansive lawns, vibrant landscaping, a fire pit, a chic outdoor shower, and a stunning 16' x 32' saltwater gunite pool. A detached two-car garage completes the offering. Located minutes from Sammy's Beach, Three Mile Harbor, and a quick drive to East Hampton and Sag Harbor villages, the home offers easy access to world-class dining, shopping, and water activities. As a bonus, this property is designed as a Net Zero home, integrating geothermal heating, solar energy, high-efficiency systems, and passive solar design to dramatically reduce operating costs. © 2025 OneKey™ MLS, LLC