חוו את הלקסוס המתמשך המושלם בבית מגורים כמעט חדש בשטח של 4,250 רגל רבוע +/- על שטח של כמעט 1.5 דונם של נכס פרטי מאוד, מעוצב בצמחייה שופעת. תמהיל מרהיב של זכוכית, ארז וטיח; הבית נגיש דרך שביל אבן המחובר לעצי בוגרים, מה שנותן כניסה מרשימה אך מזמינה. בפנים, מדר staircase צף מברזל מותאם אישית מקנה את הכניסה, המובילה לתוכנית קומה פתוחה ומוארת המוחזקת על ידי תקרות בגובה 10 רגל, דלתות זכוכית הזזה רחבות, וכיוון דרומי הממקסם את האור הטבעי. הסלון, עם אח הגז החלק שלו, זורם בקלות לאזור האוכל הרחב - אידיאלי לארוחות אינטימיות או בידור מסוגנן. מעבר לכך, דק מוגן גדול מעץ מהגוני יוצר חוויה אמיתית של פנים/חוץ, עם אזור אוכל אל פרסקו שיקי, טלוויזיה חיצונית, בר, וסלון מרווח סביב אח גז דרמטי. המטבח המתקדם מציע ארונות מותאמים אישית, משטחי סילסטון קלים לתחזוקה, בר לארוחות בוקר, ומכשירים מהמותגים ליבהר, ברטהצוני וויאקינג. סוויטת ג'וניור ראשונה בקומה הראשונה - מושלמת גם כמשרד - כוללת חדר רחצה צמוד, יחד עם שירותי אורחים. בקומה השנייה, הסוויטה הראשית הפרטית תופסת את ה-wing שלה, ומציעה שתי שידות הליכה וחדר רחצה כמו ספא. שני חדרי שינה נוספים עם חדרי רחצה צמודים וחדר כביסה מלא משלימים את הקומה. הקומה התחתונה המרשימה, עם תקרות בגובה 9 רגל, מציעה חדר גדול רב תכליתי - מושלם לאזור מדיה, בר, או מקום משחקים - בנוסף לחדר שינה חמישי מבודד וחדר רחצה מלא אידיאלי לאורחים, משפחה או צוות. הגינה המגודרת בסגנון נופש כוללת מדשאות רחבות, גינון תוסס, מדורת אש, מקלחת חיצונית שיקית, ובריכת מלח בגודל 16 על 32 רגל. חנייה נפרדת ל-2 מכוניות משלימה את ההצעה. ממוקמת דקות מחוף סמי, נמל ת'רי מייל, ונסיעה קצרה עם רכב לכפרי מזרח המפטון וסאג הארבור, הבית מציע גישה קלה למסעדות, קניות ופעילויות מים ברמה עולמית. כהטבה, נכס זה מעוצב כבית Net Zero, משלב חימום גיאותרמי, אנרגיה סולארית, מערכות עם יעילות גבוהה, ועיצוב סולארי פסיבי כדי להפחית באופן דרמטי את העלויות התפעוליות.

Experience the ultimate in sustainable luxury in this nearly new 4,250 +/- sq. ft. residence on nearly 1.5 acres of very private, lushly landscaped property. A striking blend of glass, cedar, and stucco; the home is approached by a stone driveway framed by mature plantings, offering a grand yet welcoming arrival. Inside, a custom floating steel staircase anchors the entry, leading to an open, light-filled floor plan enhanced by 10' ceilings, expansive sliding glass doors, and a southern orientation that maximizes natural light. The living room, with its sleek gas fireplace, flows seamlessly into the generous dining area-ideal for intimate dinners or stylish entertaining. Just beyond, a large covered mahogany deck creates a true indoor/outdoor experience, complete with a chic al fresco dining area, outdoor TV, bar, and a spacious lounge centered around a dramatic gas fireplace. The state-of-the-art kitchen features custom cabinetry, low-maintenance Silestone counters, a breakfast bar, and premium appliances by Liebherr, Bertazzoni, and Viking. A first-floor junior primary suite-also perfect as a den-includes an en-suite bath, along with a guest powder room. Upstairs, the private primary suite occupies its own wing, offering two walk-in closets and a spa-like bath. Two additional en-suite bedrooms and a full laundry room complete the level. The impressive lower level, with 9' ceilings, offers a large multi-use great room-perfect for a media area, bar, or gaming space-plus a secluded fifth bedroom and full bath ideal for guests, family, or staff. The fenced, resort-style grounds include expansive lawns, vibrant landscaping, a fire pit, a chic outdoor shower, and a stunning 16' x 32' saltwater gunite pool. A detached two-car garage completes the offering. Located minutes from Sammy's Beach, Three Mile Harbor, and a quick drive to East Hampton and Sag Harbor villages, the home offers easy access to world-class dining, shopping, and water activities. As a bonus, this property is designed as a Net Zero home, integrating geothermal heating, solar energy, high-efficiency systems, and passive solar design to dramatically reduce operating costs. © 2025 OneKey™ MLS, LLC