מנזר מעודן בשכונת המזרח העליון

ממוקם גבוה מעל העיר בבית הקיסרי המפורסם, המגורים 18S הוא בית פינה מעוצב להפליא שבו אומנות חסרת רבב נפגשת עם Sophistication של המזרח העליון. שטחו הוא כ-1,850 רגלים מרובעים והוא עטוף בחשיפה מזרחית ודרומית מוארת, מגורים דו-חדריים ושני אמבטיות שעברו שיפוץ יסודי הוסרו על ידי חברת האדריכלים והעיצוב המוערכת Workshop APD, ששיתפה פעולה עם בעלי הבית כדי ליצור בית אלגנטי עכשווי שמאזן בין חום, יוקרה ואלגנטיות בלתי נלאית של המזרח העליון.

חדר כניסה נדיב נפתח לאלגנטית רחבה, קובע את הטון של גודל הבית המפואר וזרימתו החלקה. הסלון הפונה דרומה המפיץ אור טבעי דרך חלונות פן רחבים מחזיק את המגורים ומוביל בקלות לאזור אוכל רשמי ולמרפסת רחבה המציעה נופים פתוחים של העיר. רצפת אלון לבן בגובה 6 אינצ'ים הותקנה לאחרונה בכל הבית, משדרגת את האחידות ואת המראה המשופר.

מטבח השף הוא אומנות עיצוב עכשווי, המציג עבודת נגרות מותאמת, ארונות פסלים ומשטחים של אבן Dekton Natura מעודנים. מכשירים משולבים באיכות גבוהה כוללים מקרר Fisher & Paykel, כיריים מקצועיות JennAir, מכונת כביסה Bosch מוכנה לפאנל, מגירת מיקרוגל Sharp, ומגדל כביסה LG הממוקם ביחידה, מייצרים תמהיל הרמוני של יופי ופונקציה.

כשבית המגורים עבר מהחללים המרכזיים, הסטודיו הראשי מופיע בביטחון שליו, מסלול יפה של נוחות כולל ארונות בגדים זוגיים, עבודת נגרות מותאמת, ומידות מתוכננות יפה. חדר השינה השני, נדיב בגודלו ומוצף באור טבעי, מציע גמישות יוצאת דופן כחדר אורחים, משרד או ספרייה. שני חדרי הרחצה מתקיימים בדיוק רגוע, עם שיש Banco Dolomiti, כלי סניטריים של Waterworks, ואבן וטייל שנבחרו בקפידה. throughout the residence, עבודת נגרות בהתאמה אישית, תאורה מעודנת, חלונות חדשים ואחסון מותאם בשפע מדגישים את אלגנטיות הבית.

בית הקיסרי, קלאסיקה של אמרי רות המפורסם בשירות הצמוד שלו, מציע מגוון רחב של שירותים פרימיום כולל אנשי צוות בכניסה ב-full-time, מפעילי מעליות, מנהל תושב, מרכז ספורט חדש שנבנה בטכנולוגיה מתקדמת, גינת מדיטציה שקטה, חדר משחקים לילדים ייעודי, וחניון בשטח עם חנייה מוזלת עבור בעלי מניות, כולל שפע של תחנות טעינה לרכב חשמלי וגישה ישירה מתוך הבניין. הבניין השלים לאחרונה שיפוץ יסודי של המסדרונות וכעת עובר תהליך החלפה ושדרוג של המעליות לעמידה בסטנדרטים הגבוהים ביותר.

התחזוקה כוללת כבלים ואינטרנט. מימון של עד 60% מותר, ומתן מתנות, רכישת שיתוף, וערבויות נחשבים על בסיס מקרה-מע-case. מס קנייה של 2% משולם על ידי הקונה.

ממוקם במדויק ליד הבוטיקים של רחובות מדיסון ולכנסינגטון, פארק סנטרל, ומספר קווי רכבת תחתית, מגורים 18S מגלם את מהות החיים המטרופוליניים המעודנים - מקלט אלגנטי ומואר באחת מהשכונות המוכרות ביותר במנהטן.

A Refined Upper East Side Retreat

Poised high above the city in the renowned Imperial House, Residence 18S is an exquisitely reimagined corner home where impeccable craftsmanship meets Upper East Side sophistication. Spanning approximately 1,850 square feet and wrapped in luminous south and east exposures, this fully gut-renovated two-bedroom, two-bath residence was thoughtfully transformed by the acclaimed architecture and design firm Workshop APD, who collaborated with the homeowners to craft a gracious, contemporary home that balances warmth, luxury, and timeless Upper East Side elegance.

A gracious entry foyer unfolds into an elegant gallery, setting the tone for the home’s refined scale and seamless flow. The expansive south-facing living room bathed in natural light through broad picture windows anchors the residence and leads effortlessly to a formal dining area and a spacious balcony offering open-sky city vistas. Newly installed 6-inch White Oak flooring runs throughout the home, enhancing its cohesiveness and elevated aesthetic.

The chef’s eat-in kitchen is a masterclass in contemporary design, showcasing custom millwork, sculptural cabinetry, and refined Dekton Natura stone surfaces. Integrated premium appliances including Fisher & Paykel refrigeration, a JennAir professional range, XO hood insert, Bosch panel-ready dishwasher, Sharp microwave drawer, and an in-unit LG WashTower creating a harmonious blend of beauty and function.

As the home transitions from the main living spaces, the primary suite appears with quiet confidence, a beautifully measured haven of comfort including his-and-hers walk-in closets, custom millwork, and beautifully considered proportions. The second bedroom, generous in scale and awash in natural light, offers exceptional versatility as a guest room, study, or library. Both bathrooms are executed with tranquil precision, featuring Banco Dolomiti marble, Waterworks fixtures, and thoughtfully selected stone and tile. Throughout the residence, bespoke millwork, refined lighting, new windows, and abundant custom storage underscore the home’s turnkey sophistication.

Imperial House, an Emery Roth classic celebrated for its white-glove service, offers an array of premium amenities including full-time lobby attendants, elevator operators, a resident manager, a newly renovated state-of-the-art fitness center, a serene meditation garden, a dedicated children’s playroom, and an on-site garage with heavily discounted shareholder parking, complete with abundant EV chargers and direct access from within the building. The building has recently completed a full hallway renovation and is currently undertaking a comprehensive elevator replacement and modernization to the highest standards.

Maintenance includes cable and internet. Up to 60% financing is permitted, and gifting, co-purchasing, and guarantors are considered on a case-by-case basis. A 2% flip tax is paid by the buyer.

Perfectly positioned near the boutiques of Madison and Lexington Avenues, Central Park, and multiple subway lines, Residence 18S embodies the essence of refined metropolitan living - an elegant, luminous sanctuary in one of Manhattan’s most distinguished enclaves.