קוראים לכל רוכשי הדירות והבונים!

נכס יוצא דופן של 1.28 דונם על שפת אגם אוסקוואנה מציע 104 רגלים של חוף פרטי. הוא כולל נכס קיים שעליו צריך לשפץ המוצע "כפי שהוא" ותוכניות אדריכליות מאושרות לחלוטין לבית מודרני יוקרתי, נותן לכם את הבחירה לשפץ או לבנות את שביל החלומות שלכם מוקף באדמות מוגנות ונופים מדהימים.

זוהי הזדמנות נדירה להבטיח אחת מהחלקות הפרטיות והנופיות ביותר של האגם, גובלת באדמות עירוניות, מחוזיות ומדינתיות המוגנות לעד, כולל הפארק המדינתי היפהפה פון-סטוק בשטח של 15,638 דונם. ממוקם בקצה הצפון-מזרחי השקט של אגם אוסקוואנה, הנכס נהנה מנופים פנורמיים עוצרי נשימה של מים פתוחים נוצצים וגבעות מוחות, יוצר סביבה שלווה רק שעה אחת מניו יורק.

התוכניות המאושרות מתארות בית מודרני מעוצב ואיכותי שנועד למקסם את האור הטבעי ואת נופי האגם. החלוקה כוללת 3 חדרי שינה, חלל עבודה או משרד, 3 חדרי רחצה, מספר מרפסות פונות לאגם, חלונות רחבים, וכ-800 רגלים של שטח מותאם אישית בקומת המרתף היציאה. העיצוב מדגיש זרימה נוחה בין פנים וחוץ לצורך הנאה לאורך כל השנה.

המאושרים כוללים גם חנייה לשני רכבים ודוק פרטי לסירות ממונעות, דיג, קיאקים, סאפ או להירגע ליד המים. כל האישורים עם עיריית פוטנאם וולי, מחוז פוטנאם והגופים הממשלתיים של מדינת ניו יורק הושגו, מה שחוסך שנים של תכנון ועבודת הנדסה.

אגם אוסקוואנה משתרע על פני 386 דונם וכ-2 מיילים באורך ומוכר כאחד האגמים הרצויים ביותר בעמק ההדסון. התושבים יכולים ליהנות משייט, וייקבורדינג, סקי מים, שיט, סאפ, שחייה ודייג מצוין, הכל בסביבה נקייה ושמורה.

עם השילוב של פרטיות, יופי טבעי ואישורים מוכנים, הנכס הזה מציע הזדמנות ייחודית ליצור מקום מפלט מותאם אישית על שפת האגם עם מהנופים הטובים ביותר באגם אוסקוואנה. מסים שנתיים הם 16,011 דולר, עם מסי עיר ומחוז של 4,165 דולר ומסי בית ספר של 11,846 דולר.

Calling All Homebuyers and Builders!

This exceptional 1.28-acre lakefront property on Lake Oscawana offers 104 feet of private shoreline. It includes an existing fixer-upper offered “As-Is” and fully-approved architectural plans for a modern luxury home, giving you the choice to renovate or build your dream retreat surrounded by protected lands and breathtaking views.

This is a rare opportunity to secure one of the lake’s most private and scenic parcels, bordered by forever-protected Town, County, and State lands, including the beautiful 15,638-acre Fahnestock State Park. Located at the quiet northeast end of Lake Oscawana, the property enjoys spectacular panoramic views of shimmering open water and wooded hillsides, creating a serene setting just 1 hour from New York City.

The approved plans envision a sophisticated modern home designed to maximize natural light and lake views. The layout includes 3 bedrooms, a den or office, 3 baths, multiple lake-facing decks, expansive windows, and approximately 800 square feet of customizable space on the walk-out lower level. The design emphasizes an easy indoor/outdoor flow for year-round enjoyment.

Approvals also include a 2-car carport and a private boat dock for motorboats, fishing, kayaking, paddleboarding, or relaxing by the water. All approvals with the Town of Putnam Valley, Putnam County, and New York State agencies have been secured, saving years of planning and engineering work.

Lake Oscawana spans 386 acres and approximately 2 miles in length and is considered one of the most desirable lakes in the Hudson Valley. Residents can enjoy boating, wakeboarding, water skiing, sailing, paddleboarding, swimming, and excellent fishing, all in a clean and preserved environment.

With its combination of privacy, natural beauty, and ready-to-go approvals, this property offers a unique opportunity to create a custom lakefront retreat with some of the best views on Lake Oscawana. Annual taxes are $16,011, with Town and County taxes at $4,165 and School taxes at $11,846. © 2025 OneKey™ MLS, LLC