$2,588,000 - 37-08 Francis Lewis Boulevard, קווינס Bayside, NY 11361｜MLS # 940773

Property Description « עִברִית Hebrew »

קידום: מחירי טרום בנייה פוקעים ב-1 בפברואר.

הזדמנות השקעהRemarkable בלב ביי סייד! רק блокים מנתר יכולים להגיע לרכבת דה לונג איילנד, הנכס המהמם והחדש הזה, המשלים שלושה משפחות, ממוקם בצורה מושלמת ליד חנויות, מסעדות נפלאות ואת היופי התוסס של מנהטן. בניין משפחתי חוקי עם 5 קומות, עם שטח פנימי כולל 3,383 רגל רבוע ומרתף רחב של 950 רגל רבוע לאחסון רב גוני, הנכס הזה מציע מגורים יוצאים מן הכלל. יחידת #1 - הקומה הראשונה כוללת דופלקס מרווח של חדר שינה אחד עם 1.5 חדרי רחצה שטח של 1,900 רגל רבוע (950 רגל רבוע פלוס 950 רגל רבוע במרתף) עם חצר גדולה. יחידת #2 בקומה השנייה, יחידה של 1,028 רגל רבוע עם 3 חדרי שינה מספקת מרחב נרחב למגורים נוחים עם שני מרפסות. יחידת #3 התכשיט היקר הוא הדופלקס בקומה השלישית, המציע 1,405 רגל רבוע של שטח מגורים עם תקרות קתדרל גבוהות ו-3 חדרי שינה, ולשוליים מקומיים נוספים עם שני מרפסות וטרסה פרטית. (1,028 קומה שלישית +377 רגל רבוע עליית גג בקומה הרביעית) נכס זה מציע תשואות גבוהות עם שכירות מוצעת גבוהה ומתגאה במראה מרהיב, כדי להבטיח ערך השקעה מרבי. עם קירות בעובי 12 אינצ'ים, בידוד נוסף וחלונות כפולים, הוא מספק יעילות אנרגטית יוצאת דופן וסביבה מגורים שקטה. דמיין את האפשרויות הבלתי נגמרות ואת זרם ההכנסות השכירות הקבוע מנכס כזה ייחודי. אל תפספס את ההזדמנות הייחודית הזו להיות בעל חלק מהנכסים האיכותיים ביותר של ביי סייד, שבו יוקרה נפגשת עם נוחות ופוטנציאל נפגש עם מציאות. הבטח את עתידך היום עם השקעה שאין לה תחליף., מידע נוסף: תכונות פנימיות: חדר מגורים/חדר אוכל.

MLS #‎	940773
פרטי בנין Details	3 משפחות , 9 חדר שינה , 8 חדר אמבטיה , מוּסָך , גודל מגרש 0.05 דונם , 3 יחידות בבניין 62 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (2 car garage)
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q76
	4 דקות לאוטובוס Q28
	6 דקות לאוטובוס Q12, Q13
	7 דקות לאוטובוס QM3
	10 דקות לאוטובוס Q31
תחנת רכבת LIRR	0.2 מיילים לתחנת הרכבת "Auburndale"
	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Bayside"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years