הפארק ליין נורת' * כאשר נוחות פוגשת יוקרה! מיזוג של רגיעה וס sophistication בדירת חלום massive 2Br-2Ba עם מרפסת סגורה ביער הילס

בניין יוקרה עם דלתן גבוה * שירותים מלאים * איכות בתולה * מיקום מצוין

מאפיינים ייחודיים
• כניסה מזמינה לאולם מרווח, משרד ביתי גמיש
• מטבח שף מדהים עם מערך מכשירים פרימיום, שיש גרניט, ארונות מעץ דובדבן מוצק, עם בר ומזנון מורחבים
• 2 חדרי אמבטיה משובחים עם מוצרי אינסטלציה מהשורה הראשונה, אינסטלציה חדשה, ריצוף משיש קאררה וטראברטין
• סלון מרווח, חדר אוכל ייעודי, 2 חדרי שינה בגודל קינג, מקום אחסון וארון נדיב מאוד
• שיפוץ וטיוב בטעם בכל רחבי הדירה עם ריצוף מעץ דובדבן ברזילאי, דלתות כבדות חדשות, molding עשירים בכותרות ובסיסים, חומרה אטרקטיבית, מיזוג אוויר מרכזי וחימום, ותאורת תשמיש
• מרפסת פרטית סגורה לכל עונה בכל השנה
• חשיפה דרומית מוארת ושמשית וחום טבעי

הפארק ליין נורת': בניין יוקרה עם שירות מלא ברמה גבוהה
אחד הבניינים היוקרתיים והנבחרים ביותר עם דלתן 24 שעות ביממה. שירותים מלאים כוללים שימוש חופשי בחדר כושר/מרכז כושר, חדר קולנוע ולounge, מרפסת גג מרוהטת, גן קהילתי עם גרילים, חדר אופניים, שירות ערכות, מערכת שמירה מתועדת, תוכנה לניהול חשבון בעלי מניות, חדר כביסה חכם 24 שעות ביממה, חנייה פנימית/חיצונית, לובי חדש מכובד, מסדרונות חדשים מכובדים, מעליות מודרניות חדשות. מערכת יעילות אנרגיה ייצור חשמל בהתקנה והיישום האחרון. מערכת co-gen יחד עם השדרוגים וההוספות הרבות בבניין משקפות את האסטרטגיה קדימה של שיתוף פעולה מאוד פרואקטיבי, נלהב ובריא.

מיקום מצוין
• צמוד למדי לגני פורסט הילס ולפארק פורסט הפנורמי
• רק 2 רחובות קצרים לתחנת רכבת E/F, ו-3 רחובות לתחנת LIRR (19 דקות לתחנת פן). טיול קל לכל החנויות והמזנונים.
• ממוקם בנוחות ליד כל הכבישים הראשיים. נסיעה מהירה לשדה התעופה JFK, Q10 ו-Q46 לסנט ג'ון במרחק של צעדים ספורים. אזור לבית הספר היסודי המוערך PS101 של גני פורסט הילס

השקעה מוצקה
מוכן למעבר וערך מצוין בכל respect. מדיניות שכירות נדיבה של שכירות בלתי מוגבלת לאחר 3 שנות מגורים היא אידיאלית עבור תזרים מזומנים עתידי והגנת נכסים, באותו אופן כמו קונדו. פורסט הילס הוכיחה צמיחה יציבה ואמינה במשך עשורים, וממשיכה להציע פוטנציאל עלייה עצום.

The Park Lane North * Where Convenience Meets Luxury! Blending Relaxation & Sophistication in this Massive 2Br-2Ba Dream with Enclosed Terrace in Forest Hills

Luxury Doorman High Rise * Full Amenities * Pristine Quality * Prime Location

DISTINCT FEATURES
• Inviting Entry into Spacious Foyer, Flex Home Office
• Stunning Chef's Kitchen with Premium Appliance Suite, Granite Counters, Solid Cherry Wood Cabinets, with Extended Bar and Island Counter
• 2 Refined Baths with High End Fixtures, New Plumbing, Carrerra Marble and Travertine Floors
• Sizable Living Room, Dedicated Dining Room, 2 King Size Bedrooms, Very Generous Closet and Storage Space
• Tastefully Remodeled and Renovated Throughout with Brazilian Cherry Wood Flooring, Reframed Heavy Doors, Rich Crown and Base Moldings, Attractive Hardware, Central Air & Heat, and Recessed Lighting
• Enclosed All-Season Private Terrace to Enjoy Year-Round
• Sundrenched, Bright Southern Exposure and Natural Warmth

THE PARK LANE NORTH: TOP-TIER FULL SERVICE HIGH RISE
One of the finest and select 24hr doorman luxury buildings. Complete amenities include free use of gym/fitness center, theater room and lounge, furnished rooftop terrace, communal garden with grills, bike room, package service, recorded surveillance system, shareholder account software, hi-tech 24hr laundry room, indoor/outdoor parking, prestigious new lobby, distinguished new hallways, new modern elevators. Co-gen electricity-generating energy efficiency system recently installed and implemented. Co-gen system together with the numerous building upgrades and additions reflect the forward looking strategy of a very proactive, enthusiastic, and healthy co-op.

EXCELLENT LOCATION
• Immediately adjacent to Forest Hills Gardens and picturesque Forest Park
• Just 2 short blocks to E/F express train, and 3 blocks to LIRR station (19min to Penn Station). Easy stroll to all shopping and restaurants.
• Conveniently located near all major highways. Quick ride to JFK, Q10 and Q46 to St John's just steps away. Zoned for PS101 acclaimed Forest Hills Gardens elementary school

SOLID INVESTMENT
Move-in ready and excellent value in every respect. Generous sublet policy of unlimited sublets after 3 years of residence is ideal for future cash flow and asset protection, in the same manner as a condo. Forest Hills has demonstrated steady and reliable growth for decades, and continues to offer tremendous upside potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC