$649,888 - 118-17 Union Turnpike #5H, קווינס Forest Hills, NY 11375｜MLS # 940164

Property Description « עִברִית Hebrew »

הפארק ליין נורת' * כאשר נוחות פוגשת יוקרה! מיזוג של רגיעה וס sophistication בדירת חלום massive 2Br-2Ba עם מרפסת סגורה ביער הילס

בניין יוקרה עם דלתן גבוה * שירותים מלאים * איכות בתולה * מיקום מצוין

מאפיינים ייחודיים
• כניסה מזמינה לאולם מרווח, משרד ביתי גמיש
• מטבח שף מדהים עם מערך מכשירים פרימיום, שיש גרניט, ארונות מעץ דובדבן מוצק, עם בר ומזנון מורחבים
• 2 חדרי אמבטיה משובחים עם מוצרי אינסטלציה מהשורה הראשונה, אינסטלציה חדשה, ריצוף משיש קאררה וטראברטין
• סלון מרווח, חדר אוכל ייעודי, 2 חדרי שינה בגודל קינג, מקום אחסון וארון נדיב מאוד
• שיפוץ וטיוב בטעם בכל רחבי הדירה עם ריצוף מעץ דובדבן ברזילאי, דלתות כבדות חדשות, molding עשירים בכותרות ובסיסים, חומרה אטרקטיבית, מיזוג אוויר מרכזי וחימום, ותאורת תשמיש
• מרפסת פרטית סגורה לכל עונה בכל השנה
• חשיפה דרומית מוארת ושמשית וחום טבעי

הפארק ליין נורת': בניין יוקרה עם שירות מלא ברמה גבוהה
אחד הבניינים היוקרתיים והנבחרים ביותר עם דלתן 24 שעות ביממה. שירותים מלאים כוללים שימוש חופשי בחדר כושר/מרכז כושר, חדר קולנוע ולounge, מרפסת גג מרוהטת, גן קהילתי עם גרילים, חדר אופניים, שירות ערכות, מערכת שמירה מתועדת, תוכנה לניהול חשבון בעלי מניות, חדר כביסה חכם 24 שעות ביממה, חנייה פנימית/חיצונית, לובי חדש מכובד, מסדרונות חדשים מכובדים, מעליות מודרניות חדשות. מערכת יעילות אנרגיה ייצור חשמל בהתקנה והיישום האחרון. מערכת co-gen יחד עם השדרוגים וההוספות הרבות בבניין משקפות את האסטרטגיה קדימה של שיתוף פעולה מאוד פרואקטיבי, נלהב ובריא.

מיקום מצוין
• צמוד למדי לגני פורסט הילס ולפארק פורסט הפנורמי
• רק 2 רחובות קצרים לתחנת רכבת E/F, ו-3 רחובות לתחנת LIRR (19 דקות לתחנת פן). טיול קל לכל החנויות והמזנונים.
• ממוקם בנוחות ליד כל הכבישים הראשיים. נסיעה מהירה לשדה התעופה JFK, Q10 ו-Q46 לסנט ג'ון במרחק של צעדים ספורים. אזור לבית הספר היסודי המוערך PS101 של גני פורסט הילס

השקעה מוצקה
מוכן למעבר וערך מצוין בכל respect. מדיניות שכירות נדיבה של שכירות בלתי מוגבלת לאחר 3 שנות מגורים היא אידיאלית עבור תזרים מזומנים עתידי והגנת נכסים, באותו אופן כמו קונדו. פורסט הילס הוכיחה צמיחה יציבה ואמינה במשך עשורים, וממשיכה להציע פוטנציאל עלייה עצום.

MLS #‎	940164
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 1200 רגל מרובע , 111 מ”ר 63 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1973
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,416
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q37
	2 דקות לאוטובוס Q10
	4 דקות לאוטובוס Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	7 דקות לאוטובוס Q54
	10 דקות לאוטובוס QM21
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית E, F
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years