הזדמנות השקעה ראשבית בלב הצד המזרחי התחתון של מנהטן! מדובר בבניין של 3 קומות לפני מלחמת העולם עם 17 יחידות וכשישה עשר אלף ושש מאות חמישים שבעה רגלים רבועים של שטח rentable על שטח של חמשת אלפים ושמונה רגלים רבועים. מסווג כ"מסחרי דומיננטי עם שימושים נוספים (K4)", הנכס מציע שטחים מסחריים ברמת הרחוב בשילוב עם יחידות מגורים מעל, מה שיוצר זרם הכנסה מגוון.

נבנה בשנת 1910, הבניין המ well-maintained הזה שומר על אופי קלאסי של לפני מלחמת העולם תוך כדי הצעת פוטנציאל ערך לטווח ארוך. אידיאלי למשקיעים המחפשים תזרים מזומנים יציב בשכונה נגישה להולכי רגל ובתחבורה קרובה לקווי רכבת תחתית מרובים ולטיולים התוססים של הצד המזרחי התחתון.

ההיסטוריה האחרונה של אישורי העבודה מצביעה על תחזוקה מתמשכת ועדכונים, התומכים בסיפוק שוטף של השוכרים וביציבות תפעולית. עם מיקום מעולה, מצב מבני יציב ופוטנציאל רב-שימושי, נכס זה מייצג הזדמנות נדירה לבעלות על השקעה מגוונת במנהטן עם פוטנציאל גם בתחום הקמעונאות וגם בתחום המגורים.

Prime investment opportunity in the heart of Manhattan’s Lower East Side! It is a pre-war, 3-story walk-up building with 17 units and approximately 16,657 sf of rentable space over a 5,008 sf lot. Classified as “Predominant Retail with Other Uses (K4),” the property offers street-level commercial spaces combined with residential units above, creating a diverse income stream.

Built in 1910, this well-maintained building retains classic pre-war character while offering long-term value potential. Ideal for investors seeking stable cash flow in a highly walkable, transit-accessible neighborhood with proximity to multiple subway lines and the vibrant Lower East Side amenities.

Recent permit history indicates ongoing maintenance and updates, supporting continued tenant satisfaction and operational stability. With a prime location, solid structural condition, and multi-use potential, this property represents a rare chance to own a versatile Manhattan investment with both retail and residential upside. © 2025 OneKey™ MLS, LLC