תחת חוזה$308,000 CONTRACT - 144-54 Sanford Avenue #55, קווינס Flushing, NY 11354｜MLS # 940892

Property Description « עִברִית Hebrew »

סטודיו מודרני ונעים בקהילה מגודרת — קומה חמישית
ברוכים הבאים למקלט הנטול מתח שלכם, מוכן למעבר, ושוכן בקהילה מגודרת ומשופצת להפליא. סטודיו מסוגנן זה משלב נוחות, שירותים מודרניים ואורח חיים נוח כולם באחד.

מאפיינים עיקריים:
- מיקום: יחידה בקומה חמישית בקהילה מגודרת ובטוחה עם גישה מבוקרת
- שיפוצים ומכשירים: שודרג עם מכשירים ממותגים לאמינות ויעילות
- חדר אמבטיה: מקלחת עומדת מודרנית עם חלון ואיוורור
- פריסה: אזור שינה פרטי מחולק לנוחות מגורים/עבודה
- אור טבעי: 3 חלונות גדולים עם חשיפה דרומית שטופת שמש לאחה"צ מוארים
- מוכן למעבר: נקי, מעודכן ומוכן לכניסה מיידית
- חניה וטעינת חשמל לרכב: חניה ייעודית זמינה לתושבים. דמי חניה חודשיים $137
- כביסה ושירותים: מתקני כביסה חדשים באתר (בבניין); חצר וספסלי מנוחה באזור לרגעים של רוגע ומפגשים
- שכונה וגישה: ממוקם בנוחות ליד LIRR, אוטובוסים, בתי ספר ופארקים; גישה קלה לדרכים מרכזיות

למה תאהב את זה:
- מרחב מגורים בהיר ומרווח תודות לחלונות מרובים וחשיפה דרומית
- שיפוצים עכשוויים עם מותגים אמינים לנפש רגועה
- עיצוב מתחשב שמספק פרטיות תוך שמירה על תחושה פתוחה
- תחזוקה קלה ומוכנות למעבר, אידאלי לאורח חיים עמוס
- קרבה מצוינת לתחבורה, בתי ספר, פארקים ושירותי קהילה

קונים אידאליים:
- מחפשים בית מודרני עם תחזוקה נמוכה
- קרוב לבתי ספר או שירותים ידידותיים
- יחידה מוכנה למעבר בקהילה מגודרת ומתוחזקת היטב

תוכנית קומה של היחידה:
- כניסה המובילה לאזור מגורים פתוח
- פינת שינה פרטית מחולקת
- מטבח עם מכשירים ממותגים
- חדר אמבטיה עם מקלחת עומדת וחלון
- 3 חלונות המעניקים שפע של אור טבעי
- חלון עם חשיפה דרומית

נוחיות בקרבה:
- תחבורה ציבורית: LIRR ואוטובוסים מקומיים בהישג יד
- חינוך: בתי ספר בסמוך
- פנאי: פארקים בסמוך ואזור חצר עם ספסלים

MLS #‎	940892
פרטי בנין Details	0 חדר שינה סטודיו , שטח פנימי 500 רגל מרובע , 46 מ”ר
שנת בנייה Construction Year	1954
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$593
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q12
	2 דקות לאוטובוס Q26
	4 דקות לאוטובוס Q15, Q15A
	5 דקות לאוטובוס Q65
	8 דקות לאוטובוס Q17, Q25, Q27, Q34
	9 דקות לאוטובוס Q13, Q28, QM3
	10 דקות לאוטובוס Q16
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years