קוראים לכל המשקיעים, המפתחים ושימושי הקצה!
נכס פינת מינט מדהים בו 5 יחידות בשימוש מעורב עכשיו זמין!

נכס יוצא דופן זה מציע חשיפה חסרת תחרות בפינת רחובות מונטוק ואבנוי סנסט במרכז ווסטהמפטון ביץ'. ממוקם בין שכנים לאומיים מובילים—CVS, TD Bank, דאנקין, 7-Eleven, ולרו ועוד—המיקום הזה מציע נראות יוצאת דופן וזרימת תנועה קבועה. נמצא בין שוכרים לאומיים ומותגים גדולים, מה שיוצר ביטחון צרכני חזק. מים עירוניים, גז עירוני. בבניין 173 יש מרתף מלא.

בולטים בנכס:
• נכס בשימוש מעורב של 5 יחידות עם נראות גבוהה למשיכת לקוחות או מטופלים.
• 3 בניינים באתר כולל בית מגורים עם 2 חדרי שינה, חצר וגדר פרטיות.
• יותר מ-30 חניות עם גישה קלה וכניסות/יציאות מרובות.
• שלטי פרסום מצוינים וחשיפה פינתית פרימיום
• מיסים נמוכים
• חיתוכי מדרכה ממוקמים באופן אסטרטגי לגישה קלה
• פוטנציאל ערך עצום ועלייה

אם אתם מחפשים את ההשקעה הבאה שלכם או בית חדש לעסק שלכם, נכס זה עונה על כל הדרישות. הזדמנויות כאלה לא מגיעות לעיתים קרובות— אבטחו פינה פרימיום באחד מהשווקים המבוקשים ביותר על לונג איילנד! נכס בשימוש מעורב שמסובך למצוא ונדיר ליצור.

Calling All Investors, Developers & End-Users!
Prime MINT 5-Unit Mixed-Use Corner Property Now Available!

This exceptional property offers unmatched exposure on the high-traffic corner of Montauk Highway & Sunset Avenue in the heart of Westhampton Beach. Positioned among top national neighbors—CVS, TD Bank, Dunkin’, 7-Eleven, Valero, and more—this location provides outstanding visibility and steady traffic flow. Nestled among national tenants and big brands, creating strong consumer confidence. City Water, city gas. Building 173 has a full basement.

Property Highlights:
• 5-Unit Mixed-Use Asset with high visibility for patient or customer attraction.
• 3 Buildings on site including a residential 2 bedroom home with yard and privacy fencing.
• 30+ Parking Spaces with easy in/out and multiple curb cuts.
• Excellent signage & prime corner exposure
• Low taxes
• Strategically placed curb cuts for easy access
• Massive value-add & upside potential

Whether you’re looking for your next investment opportunity or a new home for your business, this property checks all the boxes. Opportunities like this don’t come often—secure a premier corner in one of the most desirable markets on Long Island! A mixed use property that is hard to find and rare to create. © 2025 OneKey™ MLS, LLC