ברוכים הבאים ל-40-10 רחוב פורלי, בניין קומmercial מעורב בלב אלmhurst. נכס זה מציע סך של 3,568 רגלים רבועים בשלוש קומות, עם ממדי בניין של כ-20 × 51, מה שמעניק הזדמנות מצוינת גם לבעלי עסקים וגם למשקיעים. הבניין, שנבנה ב-1955, מציע שטח מסחרי בקומות הראשונה והשנייה, שבאופן נוכחי משמש כמשרדים רפואיים, עם פריסה גמישה המתאימה לשימושים מקצועיים או קמעונאיים שונים. בקומה השלישית נמצא יחידת מגורים spacious עם שלושה חדרי שינה, המספקת אופציה לשימוש עצמי או הכנסה ש rental נוספת.
תכונות נוספות כוללות חצר אחורית, מיקום במעבר מסחרי פעיל, וסמיכות תחבורה ציבורית ומטרו. האזור הסובב מציע מגוון רחב של חנויות ומסעדות, מה שמוסיף נוחות לדיירים וללקוחות פוטנציאליים. הנכס תחזוקתו הייתה טובה ונמצא במצב מצוין.
אם אתם מחפשים להקים עסק בסביבה עירונית צפופה או מחפשים נכס השקעה גמיש, 40-10 רחוב פורלי מציע מגוון אפשרויות.

Welcome to 40-10 Forley St, a mixed-use commercial building in the heart of Elmhurst. This versatile property offers a total of 3,568 square feet across three floors, with building dimensions of approximately 20 × 51, making it an excellent opportunity for both business owners and investors. Constructed in 1955, the building features commercial space on the first and second floors, currently used as medical offices, with a flexible layout suitable for various professional or retail uses. The third floor contains a spacious three-bedroom residential unit, providing an option for owner-use or additional rental income.
Additional features include a backyard, location on an active commercial corridor, and close proximity to public transportation and the subway. The surrounding area offers a wide range of shops and restaurants, adding convenience for potential tenants and customers. The property has been well-maintained and is in great condition.
Whether you are looking to establish a business in a busy urban setting or seeking a versatile investment property, 40-10 Forley St offers a range of possibilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC