ברוכים הבאים ל-40-10 רחוב פורלי, בניין מסחרי רב-תכליתי בלב אלמחורס. נכס זה מציע סך של 3,568 רגלים רבועים בשלושה קומות, עם ממדי בניין של כ-20 × 51, מה שמעניק הזדמנות מצוינת הן לבעלי עסקים והן למשקיעים. הבניין נבנה בשנת 1955, ומכיל שטח למסחר בקומות הראשונה והשנייה, כיום בשימוש כמשרדים רפואיים, עם פריסת שטח גמישה המתאימה לשימושים מקצועיים שונים או למסחר. הקומה השלישית כוללת יחידת מגורים מרווחת עם שלושה חדרי שינה, המעניקה אפשרות לשימוש עצמי של הבעלים או הכנסה שכר דירה נוספת.

תכונות נוספות כוללות חצר אחורית, מיקום ב Corridor מסחרי פעיל, וקירבה תחבורתית נוחה לתחבורה ציבורית ולצינור. האזור הסובב מציע מגוון רחב של חנויות ומסעדות, מה שמוסיף נוחות לשוכרים פוטנציאליים וללקוחות. הנכס מתקיים היטב ונמצא במצב מצוין.

אם אתם מחפשים להקים עסק בסביבה עירונית עסוקה או מחפשים נכס השקעה גמיש, 40-10 רחוב פורלי מציע מגוון אפשרויות.

Welcome to 40-10 Forley St, a mixed-use commercial building in the heart of Elmhurst. This versatile property offers a total of 3,568 square feet across three floors, with building dimensions of approximately 20 × 51, making it an excellent opportunity for both business owners and investors. Constructed in 1955, the building features commercial space on the first and second floors, currently used as medical offices, with a flexible layout suitable for various professional or retail uses. The third floor contains a spacious three-bedroom residential unit, providing an option for owner-use or additional rental income.
Additional features include a backyard, location on an active commercial corridor, and close proximity to public transportation and the subway. The surrounding area offers a wide range of shops and restaurants, adding convenience for potential tenants and customers. The property has been well-maintained and is in great condition.
Whether you are looking to establish a business in a busy urban setting or seeking a versatile investment property, 40-10 Forley St offers a range of possibilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC