תחת חוזה$1,488,000 CONTRACT - 42-25 189th Street, קווינס Flushing, NY 11358｜MLS # 939866

Property Description « עִברִית Hebrew »

***משפחה חוקית כפולה***, עבור משקיע או בעל דירה שחולם עם המגורים הדו-משפחתיים המוגדרים היטב ומטופחים היטב במיקום המבוקש של אובורנדייל. מתוכנן בקפידה עם שתי יחידות מגורים מרווחות, מרתף גמור עם כניסה נפרדת ועליית גג גמורה לגובה מלא. נכס זה ממוקם בנוחות בשכונה מבוקשת עם גישה סופר קלה לתחבורה (LIRR ואוטובוסים), מסעדות, קניות ופארק. הנכס מגיע עם אפשרויות מגורים מגוונות, שפע של אור טבעי, והכי חשוב, פוטנציאל שכירות מוצק. אל תפספסו את ההזדמנות הנהדרת הזו. בין אם אתם מכוונים לגור ביחידה אחת ולהשכיר את השנייה, או למקסם את ההכנסה משתי היחידות, לנכס זה יש יסודות חזקים ופוטנציאל צמיחה.

תכנון פנים:
יחידה 1 (קומת קרקע) - 3 חדרי שינה, 1 חדר אמבטיה מלא, מטבח פתוח, סלון גדול, פינת ארוחת בוקר
יחידה 2 (קומה שנייה ועליית גג) - 2 חדרי שינה, 1 חדר אמבטיה מלא, מטבח, סלון, ועליית גג גמורה עם גובה עמידה.
מרתף - מרתף גמור מלא עם חדר כביסה.

MLS #‎	939866
פרטי בנין Details	2 משפחות , 5 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.09 דונם , 2 יחידות בבניין
שנת בנייה Construction Year	1930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,996
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q12, Q13, QM3
	7 דקות לאוטובוס Q26, Q27, Q28
	8 דקות לאוטובוס Q31, Q76
תחנת רכבת LIRR	0.2 מיילים לתחנת הרכבת "Auburndale"
	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Broadway"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of B Square Realty © 2026