66-17 שדרות קלינטון, מספית, קווינס
בניין חדש לחלוטין • מעולם לא גרו בו • נכס דו משפחתי עם פוטנציאל הכנסה של 4 • חנייה פרטית + גראז'
הזדמנות לזרימה חיובית - 13,000 דולר לחודש / 156,000 דולר בשנה

ברוך הבא ל-66-17 שדרות קלינטון, הזדמנות נדירה להחזיק בנכס רב משפחתי חדש לחלוטין שמעולם לא גרו בו, בלב מספית. הבית המפנק הזה, בעל שלוש קומות ומרתף מלא, הוא נכס חוקי דו משפחתי שמציע גמישות יוצאת דופן ופוטנציאל להפקת הכנסה מכמה יחידות - אידיאלי עבור משקיעים או משתמשים סופיים המחפשים הכנסות נוספות. נכס זה מייצר זרימת מזומנים חיובית! התקשרו לפרטים.

כל קומה כוללת שני חדרי אמבטיה מלאים, מה שמספק נוחות יוצאת דופן ופרטיות. כל יחידה מצוידת עם דוד מיוחד וחמם מים, מה שמבטיח תשתיות עצמאיות ותחזוקה יעילה - מבנה אידיאלי לחיים עם מספר דיירים והשקעה במספר יחידות!

תהנו מנוחות של חנייה פרטית, גראז' לרכב אחד ומקום למספר רכבים נוספים - תכונה נדירה ומאוד נחשקת בקווינס.

ממוקם בשכונה מחוברת מאוד, נכס זה מציע גישה קלה למנהטן, כמו גם תחבורה ציבורית סמוכה וכבישים ראשיים, מה שהופך את הנסיעה לפשוטה ויעילה.

מאפייני הנכס:
- בנייה חדשה לחלוטין - מעולם לא גרו בו
- שלוש קומות + מרתף מלא
- פוטנציאל להכנסה של 4
- דודים וחממי מים נפרדים לכל יחידה; ניהול קל
- חנייה פרטית + גראז' לרכב אחד; יכולת חנייה לרכב נוסף
- גישה נוחה למנהטן, תחבורה ציבורית וכבישים
- דקות הליכה לסופרמרקטים, חנויות קמעונאיות, מסעדות טובות וקניונים
- בתי ספר מצוינים בקרבה

בית מודרני, היטב בנוי עם פוטנציאל הכנסה יוצא דופן ונוחות למי שמתקשר, 66-17 שדרות קלינטון הוא חובה לראות עבור רוכשים שמחפשים ערך, איכות והזדמנות. התקשרו היום כדי לתאם את הצגתכם הפרטית.

66-17 Clinton Avenue, Maspeth, Queens Brand New Construction • Never Lived In • 2-Family with 4-Income Potential • Private Driveway + Garage Positive Cash Flow Opportunity - $13,000 Monthly/ $156,000 Annually Welcome to 66-17 Clinton Avenue, a rare opportunity to own a brand-new, never-lived-in multi-family property in the heart of Maspeth. This spacious three-story home with a full basement is a legal two-family offering extraordinary flexibility and the potential for up to four income-producing units—perfect for investors or end-users seeking additional revenue. This property generates a positive cash flow! Call for details. Each floor features two full bathrooms, providing exceptional convenience and privacy. Every unit comes equipped with its own dedicated boiler and hot water heater, ensuring independent utilities and efficient maintenance—an ideal setup for multi-tenant living and multi unit investing! Enjoy the convenience of a private driveway, one-car garage, and space for multiple additional vehicles—a rare and super desirable feature in Queens. Located in a highly connected neighborhood, this property offers easy access to Manhattan, as well as nearby public transportation and major highways, making commuting simple and efficient. Property Highlights: - Brand new construction — never lived in - Three stories + full basement - 4 income potential - Separate boilers and hot water heaters for each unit; easy management - Private driveway + one-car garage; Multiple-car parking capacity - Convenient access to Manhattan, public transit, and highways - Minutes walk to super markets, retail shopping, great restaurants and malls - Great schools nearby A modern, well-built home with exceptional income potential and commuter convenience, 66-17 Clinton Avenue is a must-see for buyers seeking value, quality, and opportunity. Call today to schedule your private showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC