$1,399,000 - 40 W 55TH Street #4D, מנהטן Midtown, NY 10019｜ID # RLS20062044

Property Description « עִברִית Hebrew »

העResidence המושלם הזו שופצה לחלוטין עם דגש על זרימה, פונקציונליות וגימורים מודרניים ומעודנים.

הבית נפתח לאזור מגורים וסעודה מרווח במרכזו של אח עץ משוחזר, יוקרה שמתרחקת להיות נדירה במידטאון. הפרופורציות נוחות ומרווחות, מציעות תכנון קליל לחיים יומיומיים ולבידור. הנוף המפנה לגינה מספק שקט מוחלט, מה שהופך את הדירה לשקטה במובהק.

המטבח נבנה מחדש מהקירות עם ארונות עץ מותאמים אישית, שיש מרצפת סילבר רוטס, כיריים ממוקדות, מכשירי מילה בדרגת על, מתקנים למים החמים המסחריים ומסנני מים ומקום עבודה ייעודי לשף. ישנן צמוד למטבח פינת אגזרים גדולה עם אחסון רחב ומכונת כביסה/מייבש. עבודת העץ נמשכת באופן חלק לאזור זה, מה שמייצר מראה נקי ושלם.

תכנית הקומה המעוצבת מחדש כוללת סוויטת הורים גדולה עם חדר רחצה משודרג הכולל כיורים כפולים, מקלחת צעד, אריחי שיש פורימ בגודל גדול, מתקני פילריך, חומרה בצבע שחור מט ומראות LED. חדר השינה המשני מציע קיר טאקנט מחלקי לבנים בעבודת יד וארון מותאם אישית לת用途 גמישה. חדר הרחצה השני שופץ גם הוא עם חומרי שדרוג, ארונות נוספים ואמבטיה מסוג ג'קוזי.

תכונות נוספות כוללות רצפות עץ קשה מחודשות, צבע סאטין של בנג'מין מור בכל רחבי הבית, ארונות מותאמים אישית, יחידות מיזוג אוויר חדשות בקירות, ודלת כניסה חדשה בעיצוב דומה למקור אך נבנתה עם ליבת חסימת רעש לשיפור השקט. הבית גם מצויד במערכת תאורת חכמים של פיליפס הו, המאפשרת שליטה מלאה על רמות האור והאווירה. יחידת אחסון פרטית כלולה.

רחוב 40 מערב 55 הוא קונדו לפני מלחמת העולם השנייה שעוצב על ידי רוסאריו קנדלה ב-1924, שעבר שיפוץ של 3.5 מיליון דולר המוזכר בניו יורק טיילמס. הבניין הוחזר לתכנון המגורים המקורי שלו עם מערכות מכניות משודרגות, רצפות לובי מרצפת טרצו משוחזרות ותקרת פרסקו בסגנון ונציאני. השירותים כוללים דלתן במשרה מלאה, מעלית וכביסה משותפת. חיות מחמד מתקבלות בברכה.

רק רגעים ממרכז הפארק, מוזיאון המוזיאון האמריקאי, אולם קרנגי, מרכז רוקפלר ושדרה חמישית, הבית הזה מציע אורח חיים גבוה ונוח באופן יוצא דופן במידטאון.

ID #‎	RLS20062044
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1070 רגל מרובע , 99 מ”ר , 35 יחידות בבניין , בבניין יש 10 קומות 84 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1924
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,324
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$12,564
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית F
	3 דקות לרכבת תחתית E, M
	5 דקות לרכבת תחתית N, W, R, B, D, Q
	8 דקות לרכבת תחתית 1
	9 דקות לרכבת תחתית 6, 4, 5
	10 דקות לרכבת תחתית C, A

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.