$1,399,000 - 40 W 55TH Street #4D, מנהטן Midtown, NY 10019｜ID # RLS20062044

Property Description « עִברִית Hebrew »

הבית הזה, שעבר שיפוץ מושלם, הומר לחלוטין עם דגש על זרימה, פונקציונליות וגימורים מודרניים מעודנים.

הבית נפתח לאזור מגורים ואוכל מרווח במרכזו של קמין עץ משוחזר, מותרות שכבר לא כל כך נפוצה במידטאון. הפרופורציות נוחות ומעוררות השראה, מציעות עיצוב ללא מאמץ גם לחיים היומיומיים וגם לאירוח. נופי הגן מספקים שקט מוחלט, מה שהופך את הדירה לשקטה בצורהRemarkably.

המטבח נבנה מחדש מהיסודות עם ארונות מעץ מותאמים אישית, משטחי שיש Silver Roots, כיריים ממוקמות באמצע, מכשירי Miele מהשורה הראשונה, מתקן מים חמים ומים מסוננים מסחרי встроенный ומקום עבודה ייעודי לשף. יש סל pantry גדול צמוד למטבח עם אחסון נרחב ומכונת כביסה/מייבש. עבודת העץ ממשיכה באופן חלקלק לאזור זה, ומייצרת מראה בנוי נקי ומשולב.

תוכנית הקומה המעוצבת מחדש כוללת סוויטה ראשית גדולה עם חדר רחצה מצומצם המורחב שכולל כיורים כפולים, מקלחת חופשית, אריחי שיש גדולים של Florim, ברזים של Phylrich, אביזרי מתכת שחורים מאט, ומראות LED. חדר השינה המשני מציע קיר דגש מעברי-לבנים בעבודת יד וארון מותאם אישית שנועד לשימוש גמיש. חדר הרחצה המלא השני עבר גם הוא שיפוץ מלא עם חומרי שדרוג, ארונות נוספים ואמבטיה עם ג'קוזי.

תכונות נוספות כוללות רצפות עץ שהוחזרו לחיים, צבע סטן של Benjamin Moore בכל הרחובות, ארונות מותאמים אישית, יחידות מיזוג אוויר חדשות שחודרות דרך הקיר ודלת כניסה חדשה המודלת על המקורי אך נבנתה עם ליבת ממתן רעש לשקט מוגבר. הבית מצויד גם במערכת תאורה חכמה של Philips Hue, המאפשרת שליטה מלאה ברמות האור ובאווירה. כולל יחידת אחסון פרטית.

רחוב 40 מערב 55 הוא קונדומיניום שעוצב על ידי רוזריו קאדל בשנת 1924 שעבר שיפוץ של 3.5 מיליון דולר שהוזכר בניו יורק טיימס. הבניין הוחזר לעיצוב המגורים המקורי שלו עם מערכות מכניות שופרו, רצפות לובי טרצו משוחזרות, ותקרה בסגנון ונציאני. מתקנים כוללים דלתן במשרה מלאה, מעלית, וכביסה משותפת. בעלי חיים מתקבלים בברכה.

רק רגעים ממרכז פארק, המוזיאון לאומנות מודרנית, היכל קרנגי, מרכז רוקפלר ושדרה חמישית, הבית הזה מציע אורח חיים גבוה ונוח במיוחד במידטאון.

ID #‎	RLS20062044
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1070 רגל מרובע , 99 מ”ר , 35 יחידות בבניין , בבניין יש 10 קומות 63 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1924
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,324
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$12,564
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית F
	3 דקות לרכבת תחתית E, M
	5 דקות לרכבת תחתית N, W, R, B, D, Q
	8 דקות לרכבת תחתית 1
	9 דקות לרכבת תחתית 6, 4, 5
	10 דקות לרכבת תחתית C, A

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.