$835,000 - 423 Main Street, Rosendale, NY 12472｜ID # 939936

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-423 רחוב מיינסטריט, הזדמנות השקעה נדירה הממוקמת בלב רוסנדייל. בניין מגורים בן ארבעה יחידות, שמאוכלס במלואו וכולל יחידת מגורים נוספת עם חדר שינה אחד, מציע הכנסה יציבה וחזקה, ושוכרים לטווח ארוך עם היסטוריית תשלומים מצוינת. סך השכירות שנאספה עומד על 7,550 דולר בחודש, מה שמאפשר למשקיעים להיכנס ולהתחיל לייצר רווח מיד.

הנכס ממוקם לאורך רחוב מיינסטריט התוסס, ומניח את הדיירים במרחק הליכה מחנויות, מסעדות ומתקני קהילה. חובבי פעילות חיצונית ייהנו מהאפשרות ללכת או לרכב ישירות ל-Wallkill Valley Rail Trail הסמוך, עם גישה מהירה לשמורת מוהנק ולפארק מינוואסקה שבמרחק של דקות ספורות. נוסעים ייהנו מנסיעה קלה לניו יורק סטייט ת'רוויי, מה שהופך את המקום הזה לאידיאלי הן מבחינת נוחות והן מבחינת אורח חיים.

השוכרים משלמים עבור חשמל ושירותים אישיים (כבלים/ווי-פיי). הבעלים מכסה את החימום, מים חמים, שירותי פסולת, ועבודות נוף, מה שמציע ניהול פשוט וקל לצפייה.

רשימת השכירות:
דירה 1 – קומה ראשונה
חדר שינה 1
1,100 דולר

דירה 2 – קומה ראשונה
חדר שינה 2
1,950 דולר

דירה 3 – כל הקומה השנייה
חדר שינה 3
2,300 דולר

דירה 4 - יחידת עליית גג
600 דולר

יחידת מגורים נוספת (בתי אחורי)
חדר שינה 1
1,600 דולר

סך ההכנסה החודשית
7,550 דולר

זה יכול להיות עסקת חבילה עם 425 רחוב מיינסטריט הסמוך.

ID #‎	939936
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,594
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years