$1,495,000 - 755 WASHINGTON Avenue #4B, הברונקס Crown Heights, NY 11238｜ID # RLS20061830

Property Description « עִברִית Hebrew »

755 וושינגטון הוא התוספת המלהיבה החדשה למלאי דירות הקונדו המוגבל מאוד בשכונת פרוספקט הייטס ההיסטורית, ואחת העקריות עם מעלית ומקומות חנייה למכירה. ממוקם במרחק נגיעה מפארק פרוספקט, הגנים הבוטניים, המוזיאון brooklyn, והמגוון הרחב של מתקן טעים ברחובות וושינגטון ווונדבילט, מתבלט בחזית לבנים מעוצבת אלגנטית המזכירה את הבניינים לפני מלחמת העולם בסביבה.

רק עשרה יחידות ייחודיות זמינות, חמש עם שני חדרי שינה וחמש עם חדר שינה אחד, כולן עם חללים חיצוניים פרטיים כלולים, ורק ארבע חניות למכירה במחיר של 100 אלף דולר כל אחת. דמי הניהול נמוכים, אבל בעלי הדירות עדיין יוכלו ליהנות מגג משותף רחב שנגיש באמצעות מעלית, מעוצב למופת, כולל גריל, ריהוט מותאם אישית נעים, ונופים פנורמיים מעוררי השראה של הפארק והמוזיאון. כל יחידה כוללת גם שטח אחסון במרתף במחיר, ונהנית גם מהיתרון הנוסף של מרכז כושר ואזור עבודה מהמרתף. תהנו מהאינטימיות והזוהר של בניין בוטיק לפני מלחמת העולם עם כל הנוחות הנחשקות בדרך כלל המיועדות לפיתוחים חדשים רגילים.

בין אם אתם מחפשים דירת חדר אחד או שניים, המטבחים עם חלונות, גדולים ומעוצבים בכל יחידה. ארונות עץ אלון מתוחכם חיים בהרמוניה עם משטחי ברדליו מעובדים, ברזי פוליכרום מנחושת, וידיות ארונות מצופות בשעווה. חבילת מכשירי בראטצ'וני ובוש מקצועיים עם פאנלים מלאים מעודדת בישול ביתי בכל יום בשבוע. איים רחבים מציעים שטחי אחסון והכנה נדיבים, כולל מגירות, ארונות ומדפים פתוחים יצירתיים. שני מערכי הקומות מציעים גם אזור סעודות ייעודי המושלם לשולחן אוכל מרווח המופרד מהסלון. יחידת חדר השינה אחת כוללת שני מרפסות גדולות, אחת מחדר השינה והשנייה מתוך הסלון, עם נופים לעצי הזית הפונים מערבה. יחידות חדר השינה הכפולות פונות דרומה ומזרחה, וכל יחידה כוללת מרפסת בגודל גדול ו/או טרסה, אידיאלית לאוהבי גינון, בילוי בחוץ, או זמן משחק יומי. יחידת חדר השינה הכפולה בקומה השנייה כוללת טרסה פרטית שאין לה תחליף בגודל של 464 רגלים רבועים של שטח חיצוני! יחידות חדר השינה הכפולות העליונות גם הן מרווחות עם 123 רגלים רבועים, יותר מספיק מקום לאכול ולשחק. גם דירות חדר השינה כחדשות מרווחות, מציעות 98 רגלים רבועים של שטח חיצוני, ממוקמות בנוחות משטח הסלון המרווח.

חדרי הרחצה מצוידים באופן מפואר ומעלים בהרבה על הבנייה החדשה הסמוכה. תהנו מהמשחק השופע של קלהקטה ויולטה בחדר הרחצה הראשי נגד קרמיקות הית' העשויות יד וברזים מנחושת מותאמים שמתאימים לחלוטין עם המדפים הכפולים על עץ אגוז. חדרי הרחצה הנוספים מכילים קסם נצחי וכוללים אריחי קיר עשויים יד בגוון טוֹפּ שמנוגדים עם רצפה בדוגמת אבן שחמט הנעשתה בעבודת יד העשויה מברדליו וקלהקטה. שני חדרי הרחצה מציעים חווייה שאין לה תחליף המהווה חוויה גבוהה הכוללת תוספות של פמוטים מותאמים אישית, מראות גדולות, ארונות תרופות עמוקים, ארונות מצעים, אסלות וכיורים מדורביטים, ופריטי מתכת מדהימים.

תכונות נוספות של היחידות כוללות חימום ומיזוג מרכזיים, רצפות אלון רחבות ומרשימות, תקרות גבוהות, חלונות פחם מרשימים עם פצלות, דלתות בגובה גבוה עם ליבת עץ, וכמובן, מכונת כביסה ומייבש LG פרטיים בחלל שירות מרווח. תכונות נוספות של הבניין כוללות דלתן וירטואלי, חדר חבילות, חדר אופניים, ופסולת בשילוב עם שטח אחסון במרתף, מכון כושר, אזור ישיבה וגג. תהנו מהטוב שבכל העולמות בקונדומיניום ייחודי זה. מתקן השכונה כולל סופרמרקט אורגני מעבר לרחוב, מסעדות ובתי קפה מדהימים בכל כיוון, רכבת ה-2/3 אקספרס שני בלוקים משם, וכמובן, הפארק המפורסם בעולם, מוזיאון ברוקלין וגנים בוטניים במרחק דקות.

ID #‎	RLS20061830
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1000 רגל מרובע , 93 מ”ר , 10 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות 66 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2025
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$715
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,124
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס B45
	3 דקות לאוטובוס B48
	6 דקות לאוטובוס B65
	7 דקות לאוטובוס B41, B69
	9 דקות לאוטובוס B49
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	6 דקות לרכבת תחתית S
	7 דקות לרכבת תחתית 4, 5
תחנת רכבת LIRR	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.