מפעם לפעם קופץ הזדמנות שלא ניתן להתעלות עליה. הזדמנות זו נמצאת במרכז הכפר האהוב והנגיש וורצבורו. מיקום מושלם לקמעונאות, משרד, מסעדה, דליקטסן, ביסטרו, בית קפה, או כל עסק שירות עם בניין נוסף לאחסון, סדנה או הכנסה נוספת. הבניין הראשי מציע חללי תצוגה נדיבים עם נראות גבוהה מהמדרכה והכביש. הקומה הראשונה היא בגודל 1488 רגל רבוע (על פי רישומי מס) ברובה שטח פתוח עם חדר אחורי, כניסות צדדיות ואחוריות נוספות, וחדר שירותים. קומה שנייה מלאה, שהיא כרגע בלתי מחוממת, יכולה לשמש להתרחבות ומתאימה במיוחד לאחסון נוסף. מרתף מלא מציע עוד יותר אחסון. הגג המתכתי הוקם לפני כ-8 שנים. בניין ה-Quonset מאחור הוא בגודל 20x60 ויש לו קומת גלריה שנייה. ישנה דרך גישה לחלק האחורי של הנכס עם מקום לחניה ולעוד משלוחים. וורצבורו הוא כפר משגשג במרחק של כמה דקות מכביש 17 (I-86). קרוב להרבה אטרקציות באזור ורק 15-20 דקות ממחוז אורנג' ומחוז אולסטר. זהו מקום חם עם פוטנציאל בלתי מוגבל.

Once in a while an opportunity comes along that can’t be beat. This one is in the center of the adorable, walkable Village of Wurtsboro. Perfect location for retail, office, eatery, delicatessen, bistro, coffee shop, or any service business with an additional building for storage, workshop or extra income. Main building offers generous display spaces with high visibility from the sidewalk and the road. The first level is 1488 SF (according to tax records) mostly open space with a back room, additional side and back entrances, and a restroom. A full second story, which is currently unheated, could be used for expansion and is perfect for additional storage. A full basement offers even more storage. Metal roof was done about 8 years ago. The Quonset building in the rear is 20x60 with a second story. There is a driveway to the back of the property with room for parking and deliveries. Wurtsboro is a thriving village a few minutes from Rt 17 (I-86). Near to many area attractions and only 15-20 minutes to Orange County and Ulster County. This is a hot spot with unlimited potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC