גלה את הפוטנציאל של דירת שיתוף בקומת הקרקע עם שני חדרי שינה ואמבטיה אחת, המציעה 922 רגליים מרובעות של שטח המוכן לשיפוץ. התוכנית כוללת סלון מרווח בגודל 20 על 12 רגל, חדר שינה ראשי בגודל 18 על 11 רגל, ושבעה ארונות לאחסון מצוין. נמכרת כפי שהיא, היחידה הזו אידיאלית עבור קונים המעוניינים לעדכן ולהתאים אותה לצרכיהם. הפרופורציות, הזרימה הטבעית, ונוחות הקומה הראשונה הופכים אותה להזדמנות מצוינת להתאמה אישית. הדיירים נהנים מבניין מתוחזק היטב עם שירותים כמו חניה ואחסון (רשימת המתנה, דמי חודשיים), חדר כושר קטן באתר בתשלום שנתי, וגינה ציבורית. דמי התחזוקה החודשיים הם כ-1,029.27 דולר וכוללים חימום, מים חמים, גז לבישול, חשמל, כבלים/אינטרנט, ומסי נדל"ן. הפירוט הוא כדלקמן: דמי בסיס 841.77 דולר, כבלים/אינטרנט של Spectrum 60 דולר, אנרגיה 62 דולר, שני יחידות מיזוג 50 דולר, אבטחה 10 דולר, ודמי מדיח כלים של 5.50 דולר. היחידה מחזיקה 310 מניות, והבניין גובה מס חליפין של 35 דולר לכל מניה. ממוקמת סמוך למרכז הקניות לינדנוווד, בתי ספר מקומיים, כבישים ראשיים, ואוטובוס מהיר למנהטן, דירת השיתוף הזו מציעה גם נוחות וגם ערך עצום לרוכש שמעוניין בפרויקט עם פוטנציאל לטווח ארוך.

Discover the potential of this first-floor two-bedroom, one-bath cooperative offering 922 square feet of space ready for renovation. The layout includes a spacious 20' x 12' living room, an 18' x 11' primary bedroom, and seven closets for excellent storage. Sold as is, this unit is ideal for buyers looking to update and make it their own. The proportions, natural flow, and first-floor convenience make it a great opportunity to customize. Residents enjoy a well-maintained building with amenities such as parking and storage (waitlist, monthly fees), a small on-site gym with an annual fee, and a playground. Monthly maintenance is approximately $1,029.27 and includes heat, hot water, cooking gas, electricity, cable/internet, and real estate taxes. The breakdown is as follows: base charge $841.77, Spectrum cable/internet $60, energy $62, two A/C units $50, security $10, and a dishwasher fee of $5.50. The unit holds 310 shares, and the building applies a flip tax of $35 per share. Situated close to the Lindenwood Shopping Center, local schools, major highways, and the express bus to Manhattan, this cooperative offers both convenience and tremendous value for the buyer seeking a project with long-term upside. © 2025 OneKey™ MLS, LLC