להשכרה: 129-06 שדרת ליברטי, סאות' ריצ'מונד היל, ניו יורק 11419

חלל מסחרי — 6,500 דולר/חודש (מרתף כלול)

• גודל: כ-3,200 רגל مربع של חלל מסעדה ובר

• שטח נוסף: מרתף מלא כלול + 800 רגל مربع של חצר אחורית
תקופת בנייה:

• תקופת בנייה של 60 יום ללא שכירות במהלך תקופה זו
פרטי החכירה:

• שכירות: 6,500 דולר/חודש — חוזה ל-5 שנים

• פיקדון ביטחוני: 2 חודשים

• שכירות של החודש הראשון מסורה בחתימה

• Utilities לא כלולות (דרוש מונה מים נוסף)

• המשכנתא אחראית על 1/3 מהמסים ו-60% מהמים
זמין: 1 בינואר 2026

דגשים שיווקיים:

• מיקום מעולה: אזור עם תנועה גבוהה ועם נראות מעולה

• הזדמנות מוכנה לפעולה: הייתה מסעדה ובר מצליח בעבר

• פוטנציאל רישיון אלכוהול: הפעלת הבר הקודמת מקלה על תהליך הרישוי

• שטח חיצוני: 800 רגל مربع של חצר אחורית מושלמת לשולחנות או אירועים

• מרתף כלול: שטח אחסון נוסף או אזור הכנה עבור העסק שלך

For Lease: 129-06 Liberty Avenue, South Richmond Hill, NY 11419

Commercial Space — $6,500/month (Basement Included)

• Size: Approx. 3,200 sq. ft. restaurant and bar space

• Additional Space: Full basement included + 800 sq. ft. backyard
Build-Out Period:

• 60-day build-out with no rent due during this period
Lease Details:

• Rent: $6,500/month — 5-year lease

• Security Deposit: 2 months

• First month’s rent due at signing

• Utilities not included (water sub-meter required)

• Tenant responsible for 1/3 of taxes and 60% of water
Available: January 1, 2026

Marketing Highlights:

• Prime Location: High-traffic area with excellent visibility

• Turnkey Opportunity: Previously a successful restaurant and bar

• Liquor License Potential: Prior bar operation makes licensing process easier

• Outdoor Space: 800 sq. ft. backyard perfect for seating or events

• Basement Included: Extra storage or prep area for your business © 2025 OneKey™ MLS, LLC