$1,999,000 - 1800 Sound Avenue, מחוז סאפוק Mattituck, NY 11952｜MLS # 939428

Property Description « עִברִית Hebrew »

נורת' פורק וין קאנטרי – retreat להשקעת נכסים – אחוזת חקלאות של 3 דונם עם אפשרויות אינסופיות

ממוקמת לאורך המסלול המבוקש של Sound Avenue, האחוזה החקלאית וה住宅ית יוצאת הדופן שטחה 3 דונם מציעה פוטנציאל בלתי רגיל עבור בונים, מגדלים או פיתוח יקב בוטique. ממוקמת בלב אזור היין של נורת' פורק בלונג איילנד, נכס זה משלב גמישות של הסדרת זונינג חקלאי עם נוחות מגורים.
המגורים המרכזיים כוללים חמישה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, עם פינת עבודה, סלון וחדר שמש, הכל במרכז סביב שלושה קמינים קלאסיים הפועלים על עצים. הבית שומר על אופיו הנצחי עם חימום בבסיס שמן, עליית גג מלאה, ובית מחסה לא גמור אידיאלי לאחסון או הרחבה.
השטחים מתוכננים לייצור ולתפקוד, עם שלושה מבני מחסנים בשטח כולל של כ-11,000 רגל רבוע, מוסך לשלושה רכבים, וחלק נפרד נגיש המציע 1,500 רגל רבוע של אחסון – מושלם עבור ניהול חווה, אחסון ציוד, או מגורים באתר עבור צוות.
נכס זה כולל גם שני בארות פעילים, מערכת ביוב, ושטח של 3 דונם מצויד במערכת ספרינקלרים. הוא גובל ב-10 דונם של אדמות חקלאיות שמורות, המבטיחות נופים פתוחים ופרטיות נמשכת – יתרון יקר ערך לשימוש חקלאי או מסחרי לטווח הארוך.
ממוקם דקות מכפר מתיטוק, כרמים וחופים, חלקה זו נמצאת בתוך מחוז בתי הספר מתיטוק-קוטשוג, הידוע בקהילתו הקטנה ובמתקנים המקומיים המצוינים.
שימושים אידיאלים: יקב בוטיק • אחוזת חווה • מטה קבלן/חצר • עסק חקלאי • מגורי משפחות מרובות
זוהי הזדמנות נדירה להיות הבעלים של נכס באחד מאזורי החקלאות היקרים ביותר בנורת' פורק, היכן שמפגש בין שטח פתוח, יופי טבעי והזדמנות כלכלית.

MLS #‎	939428
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 3 דונם , שטח פנימי 2800 רגל מרובע , 260 מ”ר 70 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1950
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$15,959
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	2 מיילים לתחנת הרכבת "Mattituck"
	6.6 מיילים לתחנת הרכבת "Riverhead"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years