שָׂכוּר$5,600 RENTED - 252 South Street #46j, מנהטן New York (Manhattan), NY 10002｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

46J הוא דירה מרוהטת עם חדר שינה אחד, חדר רחצה אחד ומטבח גורמה פתוח עם דלפק ארוחת בוקר. המגורים המרווחים הללו פונים לצפון מזרח עם נוף לעיר, נהר האיסט וגשר ויליאמסבורג. יחידת מגורים זו כוללת גימורים מותאמים ואבן מיובאת, חבילת מכשירי חשמל יוקרתיים מבית מילה וריצוף עץ אלון ברוחב 5 אינץ'.

התושבים יכולים להתפנק עם למעלה מ-100,000 רגל רבוע של מתקנים בסגנון אתר נופש הפרוסים על פני שלוש קומות שלמות של המגדל ועל קרקע פרטית של יותר מדונם להנאה תחת כיפת השמיים.

1/1/2026 כניסה

השירותים והמתקנים כוללים:
חצר מוטורית פרטית
שוער וקונסיירז' 24 שעות ביממה
שירותים מהשורה הראשונה הכוללים מסירת חבילות, אחסון מקרר, שירות ניקוי יבש ואחסון אופניים מקומי ללא תשלום.
חמאם עם בריכת צפילה קרה
בריכת שחייה מקורה במי מלח באורך 75 רגל
בריכת פעוטות
חדרי טיפולי ספא
ג’קוזי
סאונה
מגרש כדורסל בגודל מלא
מסלול באולינג עם שני נתיבים
מגרש סקווש
סימולטור גולף
תיאטרון עם 42 מקומות ומרחב הופעות
מרתף בר וטרקלין
מרחב עבודה שיתופי
אחסון יין וחדר טעימות
חדר סיגרים
טרקלין קולינרי ומטבח הדגמות
מרכז עסקים
חדר משחקים
חדר פעילות פנימי לילדים
חדרי כושר מתקדמים ואזורי קרדיו
סטודיו לספין, יוגה, פילאטיס וריקוד נפרדים
חניון מקורה זמין
ספא לחיות מחמד, מכבסה ושירותי תיקונים
אחסון פרטי זמין

דונם שלם של מתקנים חיצוניים פרטיים וגנים כולל:
"שביל סומאק”
גן עצי ליבנה
חצרות חברתיות ומדשאות רגיעה
מדורות
גרילים חיצוניים ופינות אוכל
גינת עשבי תיבול
בית עץ
מגרש משחקים לילדים
ביתן תה
פינג-פונג חיצוני
גרין גולף
תצפית כוכבים
מסלול ריצה לכלבים תחת קורת גג, 93 רגל

שימו לב: העלויות מראש כוללות דמי בקשה בסך $20 לאישור בעל הבית, שכר דירה לחודש הראשון ($5,600) ופיקדון ביטחון לחודש הראשון ($5,600).

דמי בניין -

דמי עיבוד בקשה (ללא החזר) $500.00
דמי בדיקת אשראי (ללא החזר) $150 לכל מועמד
פיקדון כניסה (עם החזר) $1,000.00
דמי כניסה (ללא החזר) $500.00
פיקדון יציאה (עם החזר) $1,000.00
דמי יציאה (ללא החזר) $500.00
דמי התחלת בקשה בודדת $120.00
דמי הגשה דיגיטליים $65.00

פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , שטח פנימי 695 רגל מרובע , 65 מ”ר , בבניין יש 80 קומות
שנת בנייה Construction Year	2019
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	לא None
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית F
	10 דקות לרכבת תחתית B, D

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years