אנו שמחים להציג הזדמנות ייחודית להשכרת משרד ב-10 רחוב 3, רוזדייל, ניו יורק 11422 — נכס רב-שימושי וגמיש המתאים לפעילות עסקים קטנים, תעשייה קלה או לשימוש משרדים מנהלתיים.

השטח מציע כ-2,085 רגל רבוע של אזור בנוי כולל, כולל כ-1,200 רגל רבוע של שטח משרדים בשני מפלסים, בנוסף לסדנה של 225 רגל רבוע — אידיאלי לעסקים שמשלבים עבודה מנהלתית, ייצור קל או אחסון, ומשלוח/קבלה.

ממוקם בשכונת רוזדייל, קווינס — ממש מחוץ לנמל התעופה הבינלאומי JFK ועם גישה נוחה לנתיבי משאיות ראשיים דרך שדרות רוקאווי / נתיב רוקאווי — הנכס מעניק יתרון לוגיסטי לעסקים, במיוחד לפעילות שדורשת משלוח, קבלה או הפצה.

אנו מאמינים ש-10 רחוב 3 מייצג הזדמנות נדירה לשלב מרחב עבודה גמיש, קרקע/חניה ונוחות לוגיסטית — הכל בשכונה יציבה בקווינס עם גישה לתחבורה ונתיבי תחבורה ראשיים.

אנא יידע אותי אם תרצה לקבוע ביקור במקום, לקבל תנאי שכירות מפורטים, או לדון באפשרויות בנייה או התאמות תכנוניות.

We are pleased to present a unique Office leasing opportunity at 10 3rd St, Rosedale, NY 11422 — a versatile, multi-use property well suited for small business operations, light industrial, or administrative office use.

The space offers ~ 2,085 sq ft of total built area, including ~ 1,200 sq ft of office space across two stories, plus a 225 sq ft workshop — ideal for businesses that combine administrative work, light manufacturing or storage, and shipping/receiving.

Located in the Rosedale, Queens neighborhood — just outside JFK International Airport and with convenient access to major truck routes via Rockaway Boulevard / Rockaway Turnpike — this property gives businesses logistical advantage, especially for operations needing shipping, receiving, or distribution.

We believe 10 3rd St represents a rare opportunity to combine flexible workspace, land/parking, and logistics convenience — all in a stable Queens neighborhood with access to transit and major transport corridors.

Please let me know if you’d like to schedule a site visit, receive detailed lease terms, or discuss potential build-outs or layout adjustments. © 2025 OneKey™ MLS, LLC