ברוכים הבאים ל-165 רחוב 14, בית עירוני חמים ומזמין בגואנס, המשלב בין קסם מקורי מהמאה ה-19 לעדכונים מודרניים מתחשבים. נכס זה, המיועד לשתי משפחות, משמש כיום כבית משפחה אחת, ומציע גמישות יוצאת דופן למגורים, השקעה או התאמה לצרכיכם. עם חשיפות דרומיות וצפוניות, הבית מלא באור טבעי במהלך כל היום, המדגיש את הפרטים העשירים באופי כמו רצפת אורן מקורית ותקרת פח אותנטית בחדר האוכל.
בקומה הראשונה יש סלון נעים, אזור אוכל מעוטר בתקרת פח המקורית, ומטבח מואר מצויד בטווח גז LG, מקרר LG גדול, מאוורר תקרה חדש וחלון גן שמכניס קרן נוספת של אור שמש. חדר אמבטיה מלא משלים את הקומה הזו, ומשם תוכלו לצאת ישירות לגינה פרטית רחבה וחצר - פנינת טבע אמיתית מושלמת לאירוח, גינון או מנוחה בחוץ.
בקומה העליונה, הקומה העליונה מציעה שני חדרי שינה בגודל נדיב מוארים על ידי חלונות גדולים וחלונות גג. התכנון ניתן לשינוי בקלות ליצירת חדר שינה שלישי אם תרצו, מה שמקנה מרחב מאוד נגוע. חדר האמבטיה בקומה השנייה מציע אמבטיה עם רגלי גזר וחלון גג נוסף, ורמה זו יכולה גם להיות מופרדת אם תבחרו להשכיר את היחידה העליונה כדי להקל על ההחזר על המשכנתא שלכם.
הנכס כולל אזור כניסה מגודר שניתן להשתמש בו כגן, פרגולה או אזור ישיבה, וכולל גם כניסה משנית המובילה למרתף לנוחות נוספת ואופציות אחסון. התשתית של הבית שודרגה עם שירות חשמל עדכני, לוח בית חדש עם 100 אמפר, חלונות אלומיניום מעובדים בגובה של 7 רגלים, מערכת חימום ביתית של Honeywell, מיזוג אוויר בקירות, ופעמון דלת של Google Nest מחובר בכבלים. שיפור משמעותי הושלם באוגוסט 2023 עם התקנת גג SBS חדש ב- трех שכבתי, חלונות גג חדשים, ואח חדש שנבנה.

ממוקם בשכונת גואנס התוססת, האקלקטית והמתפתחת כל הזמן, הבית נמצא בין תמהיל של פיתוחים חדשים בולטים, מבני עיר היסטוריים, מסלולי שחקן, אולפנים יצירתיים, ומסעדות מדליות מישלן. גואנס עבר שינויים רבים במהלך ההיסטוריה שלו, מאתר מלחמת עצמאות למרכז ייצור ועד אנקלב אמנותי מודרני - ועדיין תמיד שמר על זהות ייחודית. היום, התושבים נהנים מאווירה נינוחה וממוקדת קהילה עם שכנים ידידותיים, רשימה פעילה של מיילים, וחגיגות שכונתיות קיץ שנתיות שעושות את הרחוב הזה למיוחד באמת. ממש רגעים מע خطوط רכבת תחתית אקספרס ומקומיים, הנוחות של האזור משתווה להיצע הקולינרי והתרבותי שלו. המועדפים בשכונה כגון The Common, Reyes Tacos and Deli, Surfish Bistro, No Filter Coffee, Alma Negra, Young Ethel's, ו-Lou's Burgers כולם נגישים בקלות. הבית המוכן למעבר הזה מקבל אתכם כפי שהוא, בעודו מציע עדיין את ההזדמנות להתאים ולהרחיב את התכנון המעוצב והפונקציונלי שלו.

Welcome to 165 14th Street, a warm and inviting Gowanus townhome that blends original 19th-century charm with thoughtful modern updates. This legal two-family property is currently being used as a single-family home, offering exceptional flexibility for living, investing, or customizing to your needs. With both southern and northern exposures, the home is filled with natural light throughout the day, highlighting the character-rich details like original pine flooring and an authentic tin ceiling in the dining room.
The first floor features a comfortable living room, a dining area adorned with the original tin ceiling, and a bright kitchen equipped with an LG gas range, a large LG refrigerator, a new ceiling fan, and a garden window that brings in an extra splash of sunlight. A full bathroom completes this level, and from here you can step directly into the expansive private garden and yard-a true oasis perfect for entertaining, gardening, or relaxing outdoors.
Upstairs, the top floor offers two generously sized bedrooms illuminated by large windows and skylights. The layout is easily convertible to create a third bedroom if desired, making the space highly adaptable. The second-floor bathroom features a charming claw-foot tub and additional skylight, and this level can also be sectioned off should you choose to rent out the upper unit to offset your mortgage.
The property offers a gated entry area that can be used as a garden, patio, or seating area, and also includes a secondary entrance leading to the basement for added convenience and storage options. The home's infrastructure has been upgraded with updated electrical service, a new house panel with 100 amps, serviced aluminum windows standing 7 feet tall, a Honeywell home heating system, in-wall air conditioning, and a hardwired Google Nest doorbell. A major improvement was completed in August 2023 with the installation of a new three-ply SBS roof, new skylights, and a rebuilt chimney.

Located in the vibrant, eclectic, and ever-evolving neighborhood of Gowanus, the home sits among a mix of striking new developments, historic townhomes, shuffleboard courts, creative studios, and Michelin-starred dining. Gowanus has transformed many times over its centuries-long history-from a Revolutionary War site to a manufacturing hub to a modern artistic enclave-yet it has always maintained a unique identity. Today, residents enjoy a relaxed, community-focused atmosphere with friendly neighbors, an active email list, and annual summer block parties that make this street truly special. Just moments from express and local subway lines, the area's convenience is matched by its culinary and cultural offerings. Neighborhood favorites such as The Common, Reyes Tacos and Deli, Surfish Bistro, No Filter Coffee, Alma Negra, Young Ethel's, and Lou's Burgers are all within easy reach. This move-in-ready home welcomes you as-is, while still offering the opportunity to personalize and expand upon its already charming and functional layout.