מגרש פנוי, מבואה R5, מציע אפשרות לבנות בית חד-משפחתי או דו-משפחתי, כפוף לכל האישורים הנדרשים מעיר ניו יורק, ברונקס. תיאור הנכס: 1717 סקסון פלייס, ברונקס, ניו יורק, 10469. פיתוח מגורים או חניון. בלוק 4752 | מגרש 154. חזית המגרש: 90 רגל X 52 רגל X 74 רגל (ראו תרשים העיר). ת zoning: R5. שטח מגורים בנייה מקסימלי FAR 5, ניתן לבנות עד 40 רגל גובה, 2 או 3 קומות – חזית של 90 רגל, עם נסיגה. ניתן לבנות בניין של שלוש או ארבע קומות עם אפשרויות לשימוש בית חד-משפחתי, דו-משפחתי או רב-משפחתי. מרתף כדופלקס, ומעבר. על בלוק מגונן יפהפה קרוב לקו הרכבת 5. ת zoning מאפשרת בניית בניינים של שלוש או ארבע קומות עבור קונפיגורציות מגורים שונות. צורת המגרש הטרפזית מאפשרת בניית מספר בניינים או בניין אחד עם חזית רחבה. הזדמנות פיתוח: - ממוקמת באזור שמתפתח במהירות עם ביקוש גבוה צפוי מעובדים צעירים ואמנים בשל קרבתו לעיר ולתחבורה ציבורית. נחשבת להזדמנות פיתוח חשובה עם פוטנציאל לביקוש משמעותי לאחר השלמתה. סיכום מנהלתי - קוראים לכל המשקיעים, המפתחים ומשתמשי הקצה לרכוש אתר מגורים בשטח של .11 דונם הממוקם במרכז אזור ביי צ'סטר בברונקס, ברחוב מגורים שקט, ממש ליד מזרח צ'סטר רוד ורק דקות מהאיי-95 ודרך ברוקנר, ועוד הרבה יותר. שכנים כוללים את מרכז הקניות ביי פלאזה, בתי החולים NY Health/Jacobi, Walgreens, פארק הפטנר, בריכת השחייה הפטנר, מעגל העובדים, חנויות אפל, Aldo, Chick Fil A, Dallas BBQ, Marshall's, חנויות Nike, Olive Garden, Starbucks, Stop & Shop ומקדונלד'ס. זה יכול להיות אתר הפיתוח/מיקום העסק הבא שלך. שאל היום למידע נוסף ויכולת בשטח.

VACANT LOT R5-Zoned, offering the possibility of building either a one-family or two-family home, subject to all required approvals from the City of New York, Bronx County. Property. Description: 1717 SEXTON PLACE, Bronx, New York, 10469.
Residential development or parking lot. Block 4752 | Lot 154 Lot Frontage: 90 FEET X 52 FEET X 74 FEET (See city diagram)
Zoning: R5 Maximum buildable residential area FAR 5 Buildable: 40 feet high 2 or 3 floors – 90 feet front, with setback
Possible to build a three or four-story building with options for single-family, two-family, or multifamily use. Basement as a duplex, AND Attic. On a nice residential block close to the 5 train. Zoning permits construction of three or four-story buildings for various residential configurations. Triangular lot shape allows for multiple buildings or a single building with a wide facade. Development Opportunity: - Located in a rapidly developing area with high demand expected from young professionals and artists due to proximity to the city and public transportation. Considered a prime development opportunity with potential for significant demand upon completion.
EXECUTIVE SUMMARY Calling all investors, developers, and end-users to acquire a prominently situated .11 acre residential site. The Property Is Located In The heart of Baychester area in Bronx on a quiet residential street right off of Eastchester Rd & Just Minutes From I-95 and Bruckner Expressway, and so much more. Neighbors Include Mall at Bay Plaza, NY Health Hospitals/Jacobi, Walgreens, Haften Park, Haften Swimming Pool, Workmen’s Circle, Apple Stores, Aldo, Chick Fil A, Dallas BBQ, Marshall's, Nike Stores, Olive Garden, Starbucks, Stop & Shop and McDonald's. This could be your next development site/ business location. Inquire today for more information and on-site capabilities.