**בית פתוח לפי תיאום בלבד. אנא צור קשר עם סוכן הנדל"ן כדי לקבוע פגישה.**

ברוכים הבאים לבית התנועה המצויין שלכם בלב רידג'ווד!

אנו שמחים להציג את הדירה המודרנית והמוארת היטב עם חדר שינה אחד, מלאה באור טבעי וגימורים אלגנטיים.

המבנה האידיאלי של דירה זו בפלנוי פתוח מרווח משלב נוחות מודרנית עם סגנון נצחי - תקרות גבוהות, חלונות גדולים, מרפסת ג'ולייט, רצפות עץ, תאורה ממנה, מיזוג אוויר מרכזי (חימום וקירור), חדר אמבטיה נעים, ופואה כניסה נוחה עם ארון מסדרון.

הבית הזה מצויד גם במטבח שף עכשווי גדול, עם שפע של אחסון, מכשירים ממתכת חסינה, כיריים גז, מדיח כלים, מיקרוגל, מקרר עם דלת צרפתית ומכונת כביסה ומייבש בגודל מלא.

חדר השינה יכול בקלות להכיל מיטת קינג סייז, יש בו נוף מדהים של עצים וארון רחב להיכנס אליו.

הדיירים ב-63-34 נהנים גם ממגוון שירותים מבוקשים, כולל חדר כושר מאובזר באופן מלא, אחסון אופניים, תא אחסון פרטי ואופציה לרישום עבור חניה פרטית - זמינה בתשלום נפרד.

אחרון חביב, אחד מהמאפיינים הבולטים הוא גם המרפסת הגג המשותפת המציעה נופים פנורמיים של העיר ניו יורק - מקום מושלם להתיר לחץ או לארח.

הממוקם רק כמה צעדים מחנויות, סופרמרקטים, שפע של מסעדות, קפה ותחבורה ציבורית, דירה זו מציעה נוחות שאין כדוגמתה בהגדרות שוקקות חיים.

לדירה זו יש גם כ-5 שנים נוספות של הנחה במסי 421-a. שימו לב למסים הנמוכים מאוד של רק 432 דולר בשנה.

**Open House by appointment only. Please contact listing agent to schedule an appointment.**

Welcome to your excellent commuter home in the heart of Ridgewood!

We are very pleased to present this modern one-bedroom condo with an abundance of natural light & sleek finishes.

The ideal layout of this spacious open-plan condo blends modern comfort with timeless style - High ceilings, oversized windows, a Juliette balcony, hardwood floors, recessed lighting, central HVAC (heating & cooling), a comfortable bathroom, and a convenient entry foyer with a hall closet.

This home is also equipped with a large contemporary chef’s kitchen, complete with an abundance of storage, stainless steel appliances, a gas stove, dishwasher, microwave, French door refrigerator, and a full-size washer & dryer.

The bedroom can easily accommodate a king-size bed, has lovely treetop views, and a roomy walk-in closet.

Residents at 63-34 also enjoy a range of desirable amenities, including a fully equipped gym, bike storage, a private storage bin, and a waitlist option for private parking—available for a separate fee.

Last but not least, one of the standout features is the common roof deck offering panoramic views of New York City—a perfect retreat to unwind or entertain.

Located just steps from shopping, grocery stores, a plethora of restaurants, cafés, and public transportation, this apartment offers unmatched convenience in a vibrant neighborhood setting.

This condo also enjoys approximately 5 more years of a 421-a tax abatement. Note the very low taxes of only $432 for the year.