שימו לב על גזעי העצים מדירת שיתופית בת 1 חדר שינה ועוד פינה בקהילה המבוקשת של סקרבורו Manor. מעודכנת עם שטיח חדש וצבועה לאחרונה, יחידה זו כוללת מטבח משודרג לחלוטין עם רצפת אריחים, ארונות חדשים, דלפקי גרניט, כיור של חווה ומכשירים חדשים. מחוץ למטבח ישנה חדר בונוס לפינה או משרד. סלון המולטיאן בגובה 24 x 13 רגל כולל דלת למרפסת, עם מבט אל נהר ההדסון. חדר השינה הגדול, 21 x 12, מציע נופים חלקיים עונתיים של הנהר ואורות הגשר, ונמצא סמוך לחדר אחסון רחב עם ארון סידר. יחידה זו מציעה חוויית מגורים שלווה עם המון נוחות בסגנון נופש, כולל: • מועדון חברתי עם מרכז כושר, סאונה, ביליארד, ספרייה, פינג-פונג, ומקום לאירועים • בריכת שחייה מחוממת חיצונית מוקפת עצים בוגרים עם נופים לנהר ההדסון • שטחים יפהפיים כמו פארק עם מסלולי הליכה וספסלים • אבטחה מוארת 24/7 לשקט נפשי ולקבלת החבילות שלך • חנייה חיצונית חינם לכל (חנייה פנימית זמינה ב-85 דולר לחודש) • גנרטור מלא, ללא הפסקות חשמל. המסדרונות שודרגו לפני שנה עם טפטים מודרניים ושטיחים. תכונות ייחודיות כוללות: • חשמל: מתחת ל-30 דולר לחודש (הדירה התקינה פאנלים סולאריים כך שהחשבונית החשמלית החודשית מגיעה ישירות מחברת הניהול, לא מהקונ אדיסון) • כביסה נוחה בכל קומה • יחידות HVAC בסלון, פינה וחדר שינה הן בנות 4 שנים • יחידות אחסון נמצאות ברשימת המתנה והדמי שכירות הן (30-50 דולר לחודש). סקרבורו Manor מציעה את הטוב משני העולמות – סביבה שלווה ליד הנהר עם גישה נוחה לתחנות מטרו-נורת של סקרבורו ואוסינינג, מסלול 9, וחנויות ומסעדות בקרבת מקום. דרישות כלכליות מינימליות כוללות: (א) מקדמה: 25%. (ב) הכנסה: 4 פעמים את עלות התחזוקה השנתית + דמי חנייה שנתיים + כל מימון + כל ההתחייבויות החוזיות האחרות. (ג) הון נטו נזיל: לפחות, 10x עלויות הדירה השנתיות.

LOOK OUT ON THE TREETOPS from this sunny 1-bedroom plus den co-op apartment in the sought-after riverfront community of Scarborough Manor. Updated with new carpeting and recently painted, this unit features a fully renovated kitchen with quarry tiled floor, new cabinets, granite countertops, farmhouse sink, and new appliances. Off the kitchen is a bonus room for a den or office. The 24 x 13 ft mirrored living room features a door to the balcony, with a peek at the Hudson River. The oversize bedroom, 21 x 12, offers seasonal partial views of the river and bridge lights, and is adjacent to a spacious storage room featuring a cedar closet. This unit offers a peaceful living experience with loads of resort-style amenities, including: • Clubhouse with fitness center, sauna, billiards, library, ping-pong, and event space • Outdoor Heated Pool surrounded by mature trees with Hudson River views • Beautiful Park-Like Grounds with walking paths and benches • 24/7 Gated Security for peace of mind and to accept your packages • Free Outdoor Parking for all (Indoor parking available for $85 per month) • Full Generator no power outages. Hallways redecorated one year ago with contemporary wallpaper and carpeting Unique Features include: • Electric: under
$30/month (The co-op installed solar panels so the monthly electric bill comes directly from the Management Firm, not Con Edison) • Convenient laundry on EACH FLOOR • HVAC units in LR, Den, and Bedroom are 4 years old • Storage units are on a wait list and the rent is ($30-$50/month). Scarborough Manor offers the best of both worlds – a tranquil, riverside setting with easy access to both the Scarborough and Ossining Metro-North stations, Route 9, and nearby shops and restaurants. Minimum Financial Requirements include: (A)Down payment: 25%. (B)Income: 4 times the annual maintenance + annual garage fee + any financing + all other contractual obligations. (C)Liquid Net Worth: at least, 10x annual apartment charges. © 2025 OneKey™ MLS, LLC