31 שדרת פליינפילד – אתר פיתוח ראשי למכירה

הזדמנות ייחודית למשקיעים, מפתחים ומשתמשים סופיים
המגרש הרחב הזה מתפרס על שטח של 221 על 84 רגל, בסך הכל 18,564 רגל מרובע. המגרש כולל בניין קיים בן שתי קומות המשתרע על 3,036 רגל מרובע. המגרש ממוקם באזור מסחרי מחוזי של מחוז נסאו, והשימושים המותרים כוללים קמעונאות, שירותי בריאות, מוסדות פיננסיים, משרדים או מסעדות. נכס ייחודי זה ממוקם באופן מצוין לפיתוח באזור משגשג המוכן לצמיחה.
הממוקם בלב אלמונט, הנכס נהנה ממיקום אסטרטגי עם חשיפה גבוהה לתנועה. הוא נמצא רק דקות ספורות מכביש פארק המדינה הדרומי וכביש פארק האי הקרוס, ורק 20–30 דקות מכל שדות התעופה המרכזיים. בנוסף, האArena UBS והתחנה UBS LIRR הסמוכה משפרים עוד יותר את הנגישות ואת תנועת האנשים, ומייצרים סביבה דינמית לעסקים.

בעל הנכס מתודלק - יש להגיש את כל ההצעות

31 Plainfield Ave – Prime Development Site for Sale

A Unique Opportunity for Investors, Developers, and End-Users
This expansive lot measures 221 x 84 feet, totaling 18,564 sqft. It features an existing two-story building that spans 3,036 sqft. Zoned under the Nassau County Business District, permitted uses include retail, healthcare, financial institutions, offices, or restaurant establishments. This unique property is superbly positioned for development in a thriving area poised for growth.
Situated in the heart of Elmont, the property benefits from a strategic location with high traffic exposure. It's just minutes from the Southern State Parkway and the Cross Island Parkway and only 20–30 minutes from all major airports. Additionally, the nearby UBS Arena and UBS LIRR Station further enhance accessibility and foot traffic, creating a dynamic environment for business.

OWNER MOTIVATED - SUBMIT ALL OFFERS © 2025 OneKey™ MLS, LLC