ברוכים הבאים הביתה לדירת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ששופצה באופן מקצועי, ומפגינה את הסגנון האדריכלי הייחודי של גרובנור אטבררי. ממוקמת בתוך גני פורסט הילס האייקוניים, דירה זו מציעה חווית מגורים שאין כמותה בשום מקום אחר בניו יורק.
היחידה המרווחת כוללת שטחי אחסון נדיבים, רצפות עץ, תקרות גבוהות, מטבח מודרני עם משטחי קוורץ, כל המכשירים חדשים ממתכת אל חלד, תנור חשמלי עם Wi-Fi, כיריים, מקרר חדש ומיקרוגל, כל החשמל החדש (מפסק 125 אמפר), שני חדרי אמבטיה מרווחים ומשופצים - אחד עם אמבטיה ואחד עם מקלחת עמידה - אזור מגורים פתוח עם אח מעוצבת, וכל קירות היחידה שופצו.
המגורים בגנים מגיעים עם יתרונות יוצאי דופן, כולל נסיעה קלה – רק 18 דקות לפן סטיישן באמצעות ה-LIRR ורק כמה בלוקים מקווי רכבת התחתית E ו-F. נמל התעופה LGA ונמל התעופה JFK קרובים, מה שמקנה נוחות ונטולת מתח בנסיעות. תהנו מקניות מקומיות ואפשרויות לסעודה מצויינות לאורך רחוב אוסטין ורחובות הסביבה.
חניה היא אף פעם לא בעיה, מכיוון שדירה זו מגיעה עם שני רישיונות חניה פרטיים ברחוב המיועדים באופן מוחלט למגורי פורסט הילס (דמי מנוי שנתיים נוספים).
בעלות התחזוקה כוללות מיסי רכוש, חימום, מים, מים חמים, גז בישול, תחזוקה של הבניין והשטח, פינוי אשפה ושלג. מתקני כביסה ומגירות אחסון, שודרגו לאחרונה, ממוקמים בנוחות בתחתית הבניין. חתולים הם בברכה!

Welcome home to this beautifully gut-renovated true 2-bed, 2-bath residence, showcasing the distinctive architectural style of Grosvenor Atterbury. Nestled within the iconic Forest Hills Gardens, this home offers a living experience unlike anywhere else in New York.
This spacious unit features abundant closet space, hardwood floors, high ceilings, a modern kitchen with quartz countertops, all new stainless-steel appliances, electric Wi-Fi oven, gas range, new fridge and microwave, all new electric wiring (125-amp breaker), two full generously sized renovated bathrooms - one with tub, one with stand-in shower- an open living area with decorative fire place, and all unit walls refinished.
Living in the Gardens comes with exceptional benefits, including an effortless commute—just 18 minutes to Penn Station via the LIRR and only a few blocks from the E and F subway lines. LGA and JFK airports are nearby, making travel convenient and stress-free. Enjoy local shopping and the excellent dining options along Austin Street and the surrounding streets.
Parking is never an issue, as this residence comes with two private on-street parking permits exclusively for Forest Hills Gardens residents (additional annual fee).
Included in the maintenance are property taxes, heat, water, hot water, cooking gas, building and grounds upkeep, trash and snow removal. Laundry facilities and storage lockers, all recently updated, are conveniently located in the basement. Cats are welcome! © 2025 OneKey™ MLS, LLC